• Verkocht onder voorbehoud

Houttuinen-Zuid 2 7325 RK Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Villa met fraaie architectuur in villawijk. Extra -werk-kamer op bgg.

Omschrijving

Royale, moderne, vrijstaande villa met garage, een ruime tuin in een villawijk aan de Houttuinen-Zuid 2. Door de inpandige praktijk- c.q. kantoorruimte is de woning bijzonder geschikt voor werken aan huis.

De villa is in 1999 gebouwd, hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden. De woning heeft een mooie architectuur en een praktische indeling. Een stolpkap met mooie overstekken, een erker aan de voor- en achterzijde, dubbele tuindeuren, een overdekt terras. Aan alles is gedacht om hier prettig en comfortabel te wonen.

Niet alleen de woning is royaal, dit geldt ook voor de kavel. De tuin is mooi aangelegd, en voorzien van gazon, borders en meerdere zitjes waar je van het tuinleven kunt genieten.

De ruime aangebouwde garage is ook vanuit de woning bereikbaar. Op eigen terrein is er parkeerfaciliteit voor meerdere auto’s.

Wil je werken aan huis dan is de inpandige praktijk, c.q. kantoorruimte hiervoor uitermate geschikt. Deze ruimte is vanuit de bijkeuken bereikbaar en heeft ook een eigen entree aan de achterzijde.

De woning ligt aan de oostzijde van Apeldoorn in de buurt Woudhuis. Een gewilde, jonge woonomgeving. De buurt is van alle gemakken voorzien; scholen, speelveldjes, een bosgebied, winkelcentrum ’t Fort, openbaar vervoer, allemaal op loop- en/of fietsafstand. Ook de uitvalswegen van Apeldoorn liggen om de hoek.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Royaal en een mooie architectuur;
+ Een fijne woonomgeving in een geliefde, kindvriendelijke buurt;
+ Hoogwaardige afwerking, uitstekend onderhouden;
+ Grote tuin met meerdere terrassen;
+ Centraal stofzuigersysteem op alle verdiepingen;
+ Mogelijkheid voor praktijkruimte/werken aan huis.

Door de woning heen:
Via de voordeur kom je in de ruime halpartij, hier vind je de trap naar de verdieping en het toilet (een vrij hangend wandcloset met een fonteintje). Loop je rechtdoor dan kom je in de living. Een prettige ruimte met veel lichtinval en een bovengemiddelde vloeroppervlakte. Het ruime zitgedeelte met een erker een gashaard met schouw bevindt zich aan de voorzijde. Het eetgedeelte is tuingericht. Ook hier een grote erker en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met je hele gezin of met vrienden kunt tafelen. Via dubbele tuindeuren kun je hier het terras op. De gehele beneden verdieping (en badkamer) is voorzien van vloerverwarming.

Via de naastgelegen open keuken kom je in de bijkeuken, deze heeft wasmachine aansluitingen. Via deze ruimte kom je in de kamer die momenteel gebruikt wordt als praktijkruimte. Ook kom je via de bijkeuken in de garage. Via de openslaande deuren in de woonkeuken kom je in de tuin, die is voorzien van een groot terras en achterin nog een klein terras, ook ligt er een mooi gazon.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig onderhouden en perfect afgewerkt. Op de eerste verdieping vind je ook een nette badkamer met een tweede toilet, douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel met kastjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Voordat je de vierde slaapkamer betreed kom je op de overloop. De vierde slaapkamer is ook een ruime slaapkamer, deze kamer is voorzien van dakramen.

Enkele kenmerken:
Bouwjaar: 1999
Grondoppervlakte: 502 m²
Woonoppervlakte: 174 m²
Inhoud 733 m².

Benieuwd naar deze royale villa? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.592
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
733 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag i36EC A Comfortsysteem (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 7588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
502 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woudhuis

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houttuinen-Zuid 2

€ 625.000 k.k.