Regentesselaan 25 7316 AB Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 442 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende locatie in de villawijk De Parken -een rijksbeschermd stads- en dorpsgezicht- staat deze prachtige neoclassicistische villa (gemeentelijk monument) met een zeer verrassende (uit de jaren dertig) aangebouwde voormalige praktijkruimte, thans in gebruik als tuinkamer en eigen café. Deze aanbouw is bijzonder geschikt als kantoor- of praktijk aan huis, dubbele bewoning of aanleunwoning. Het geheel heeft een inhoud van 1845 m³, een woonoppervlakte van 442 m² en is gesitueerd op een prachtig en bovenal zonnig kavel van 920 m². Tuin op het zuidwesten.

Indeling: entree/vestibule, prachtige hal en gang met originele marmeren vloer, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. Sfeervolle woonkamer met suitedeuren en originele stucwerk ornamentenplafonds, originele “herenkamer” voorzien van open haard, fraaie lambriseringen en suitedeuren. Prachtige serre met glas in lood ramen, eetkamer met suitedeuren en een heerlijke ronde serre met uitzicht op de tuin. Dichte straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met doorloop via de achterentree naar de aanbouw. Deze aanbouw is thans ingericht als café met bar en heeft een aparte hoofdentree en een originele granito vloer en toiletruimte. Hierbij nog eens een heerlijke lichte tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en suitedeuren, een extra kamer en een werk-/hobbykamer.

1e Verdieping: overloop met toiletruimte. 4 royale slaapkamers (voorheen 5), allen met vaste kasten. Royale badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De twee grootste kamers zijn thans ingericht als werk/zit kamer.

2e Verdieping: overloop, 2 zeer royale slaapkamers met beide toegang tot de 2de badkamer met douche, toilet en twee aparte wastafels.

De villa is goed onderhouden en door de prachtige ligging ten opzichte van het centrum, de royale maatvoering, de verrassende aangebouwde praktijkruimte en de fraai aangelegde siertuin met veel privacy is deze villa zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 1.195.000,-K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.704
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
442 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
1.845 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN H 8574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Parken

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Parken

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Regentesselaan 25

€ 1.195.000 k.k.