1e Wormenseweg 127 7331 MV Apeldoorn Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op 405 m2 perceel.

Omschrijving

Fors uitgebouwd en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis op 405 m2 perceel met riante woon-leef keuken met 2 (slaap) kamers én de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond.

De woning heeft op de verdieping ook 2 kamers, totaal zijn er dan 5 kamers. Dit karakteristieke woonhuis beschikt over authentieke details zoals granito vloer in de hal/entree, glas in loodramen. Diepe en fraaie achtertuin van 25 meter met gazon, terrassen, overkapping/veranda met lichtkoepel, vrijstaand houten tuinhuis. De woning is van het bouwjaar 1940.

De locatie is centraal nabij het winkelcentrum Hart van Zuid, ringweg richting het NS station en het centrum van Apeldoorn. Ook ligt de woning vrij aan de voorzijde met inzicht in de voorgelegen laan, de Oude Beekbergerweg. Scholen in nabije omgeving.

Verrassend woonhuis dat je gezien moet hebben.
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Kenmerken:
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie;
- Grotendeels voorzien van dubbel en/of HR++ glas
- De erker beschikt over zonnescreens en slaapkamer heeft rolluiken;
- De uitbouw is voorzien van vloerverwarming en gerealiseerd in 2009;
- Woonoppervlakte van 137 m2.

Indeling:
Via de hal met granito vloer kom je binnen in de sfeervolle woonkamer met erker, trapkast met C.V. ketel van 2009 (eigendom). Modern dragend toilet, slaap-/werkkamer en vaste kastenwand met aansluiting wasapparatuur en de moderne meterkast. Ruime en tuingerichte woon-/leefkeuken van circa 25 m2 voorzien van Solartube voor de daglichttoetreding. De keuken in moderne opstelling heeft de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Doorloop naar riante ouder slaapkamer van 18 m2 met achtergelegen ruimte waar de voorbereiding voor badkamer begane grond aanwezig zijn, thans als inloop kledingkast in gebruik. Zowel vanuit de keuken als de slaapkamer is de tuin te bereiken doormiddel van openslaande deuren.

Naast de forse uitbouw zit de aangebouwde overkapping/veranda met lichtkoepel. Fraaie tuin van 25 meter diep!

Verdieping:
Overloop met een separaat toilet, luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. 2 goed formaat slaapkamers. Vlizotrap naar bergvliering.

De aanvaarding is in overleg, langere termijn.
Vanafprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.467
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 4452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
225 m² (25 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

1e Wormenseweg 127

€ 475.000 k.k.