Gerard Doulaan 32 7312 RL Apeldoorn Orden

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale hoekwoning met garage en afsluitbare buitenkamer met kachel!

Omschrijving

Zeer royale hoekwoning met stenen garage, eigen oprit en achtertuin op het zuid-westen. De achtertuin is voorzien van een fraaie veranda (23 m²) met glazen schuifwand. Aan de voorzijde uitzicht over groenvoorziening. Ligging aan de westkant van Apeldoorn, nabij het Orderbos en op loopafstand van speelveld en winkelcentrum Ordenplein. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 en is nadien gewijzigd qua indeling. Woonoppervlakte 134 m² en inhoud 480 m³. Het perceel is 310 m² groot.

Indeling:
Begane grond: Zijentree, hal, toilet, meterkast, lichte woonkamer met open haard, tuingericht woonkeuken met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer met luxe douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
2e Verdieping: Ruime zolderberging met dakraam, opstelplaats CV-ketel (Nefit Topline 2014) en wasmachineaansluiting. Mogelijkheid voor meerdere extra kamers.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande stenen garage (17 m²).
• Eigen oprit voor meerdere auto’s.
• Riante afsluitbare buitenkamer met houtkachel.
• Woonkeuken met schuifpui naar de tuin.
• Zolder biedt mogelijkheid voor het creëren van extra kamers.
• Gelegen aan de westkant van Apeldoorn, nabij diverse voorzieningen.
• Energielabel F (gedeeltelijk dubbele beglazing).

Vraagprijs: € 409.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN W 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerard Doulaan 32

€ 409.500 k.k.