• Verkocht onder voorbehoud

Anna Blamanplantsoen 22 7321 JH Apeldoorn Osseveld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime gezinswoning met 10 zonnepanelen in een kindvriendelijke buurt

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met drie slaapkamers? Er is eventueel nog een mogelijkheid om een vierde slaapkamer op de grote zolder te creëren. De woning biedt je verder een ruime woonkamer, een open keuken, een handige bijkeuken, een badkamer met ligbad, een heerlijke achtertuin op het zuiden, bijna geheel voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met Tripple glas en 10 zonnepanelen.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, doch rustige wijk "Osseveld-West" op loop- en fietsafstand van vele voorzieningen. Denk hierbij aan diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en parken. In slechts 5 minuten loop je naar winkelcentrum ’t Fort, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ga je liever uitgebreid shoppen? Dan sta je binnen 10 minuten in het gezellige centrum van Apeldoorn. Na het shoppen plof je neer op een gezellig terras voor een verkoelende versnapering. Het openbaar vervoer is goed geregeld; het treinstation is evenals de N345, in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal. De hal is voorzien van een meterkast en ruimte voor een garderobe. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is voorzien van een prettige lichtinval, welke door de grote raampartijen binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en een grote eethoek en je treft hier tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken is ingericht in een hoekopstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. In de handige trapkast kun je veel voorraad kwijt. Door de raampartij valt het prettig daglicht. Erg praktisch tijdens het koken. In de aangrenzende bijkeuken vind je de cv-ketel en de aansluitingen voor je wasmachine. Je krijgt toegang tot de nette toiletruimte met fontein en er is een deur richting de achtertuin.

1e verdieping:
Via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, de trapopgang richting de tweede verdieping en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van grote raampartijen, waar een fijn daglicht door valt en een nette laminaatvloer, welke is doorgetrokken vanuit de hal.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte, een designradiator, een tweede toilet en een kiepraampje.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze is voorzien van een groot nieuw dakraam, veel opbergruimte achter de knieschotten en er ligt een nette laminaatvloer. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine. Het maken van een 4e slaapkamer zal hier dan ook geen enkel probleem zijn.

Buiten:
De voortuin is gedeeltelijk bestraat en ingericht met vaste beplanting. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom de woning. De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en netjes aangelegd met verhoogde en beplante borders, een berging met overkapping en een achterom. Je creëert met gemak meerdere zitplekjes om te genieten in de zon. Zit je liever in de schaduw? Dan bieden het uitvalscherm en de overkapping je een schaduwrijke plek. Er is voldoende ruimte voor kinderen om naar hartenlust te spelen of voor gezellige barbecues met vrienden en familie.

Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1991
Gebruiksoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 166 m²
Nieuwe kunststof kozijnen met tripple glas
Een ruime tussenwoning
Een lichte keuken en een handige bijkeuken
Drie slaapkamers
Een ruime zolder met mogelijkheden
Een heerlijke achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping en uitvalscherm
10 zonnepanelen

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.245
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN M 5745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna Blamanplantsoen 22

€ 324.500 k.k.