• Onder optie

Gouden Pand 4 9901 EH Appingedam Centrum-Appingedam

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 46 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

*17e-EEUWS RIJKSMONUMENT MET MOGELIJK MIDDELEEUWSE KERN

Op een geweldige locatie in het historische stadshart van Appingedam gelegen voorste helft van een 17e-eeuws Rijksmonument met mogelijk een middeleeuwse kern. Het monumentale hoekpand is recent gemoderniseerd met behoud van de beeldbepalende klassieke detailleringen zoals de balken in de slaapkamer en het souterrain.
De voorgevel van het pand heeft nog de gedecoreerde oude elementen en aan de zijmuur is de door kloostermoppen opgemetselde gevel te bewonderen. Leuk historisch detail: In de 17e eeuw was hier de eerste stadsapotheek van Appingedam gevestigd.

Het rijksmonumentenregister maakt o.a. melding van: "Onderkelderd hoekpand onder laag zadeldak, aan de voorzijde dakschild, waarboven schoorsteen en waarvoor dakkapel. De voorgevel is later opgetrokken en met een rechte kroonlijst afgesloten. Versierde vensteromlijstingen met grote sluitstukken".

Indeling:
Begane grond: hal/entree met toegang naar de trapopgang, meterkast, het gemoderniseerde toilet en de lichte living met open keuken welke is voorzien van kastruimte en inbouwapparatuur zoals een koelkast/vriezer, 4 pits gasstel en afzuigkap. Via de keuken bereikt men het souterrain welke eveneens middels een deur aan de Solwerderstraat-zijde is te bereiken. Het royale souterrain is voorzien van een plavuizen vloer, cv-opstelling, witgoedaansluiting, balkenplafond en een stahoogte van ca. 1.80 m. Aan de Solwerderstraat-zijde bevindt zich een berging.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de gemoderniseerde badkamer en de vlizotrap naar de 2e verdieping. De half betegelde badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

2e Verdieping:
De kamer op de 2e verdieping heeft een dakkapel aan de voorzijde en kan bijvoorbeeld benut worden als logeerkamer of hobbyruimte.

Info:
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (bouwjaar 2020);
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2020;
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2022;
- Sanitair (zowel badkamer als toilet) gerenoveerd in 2022;
- Monumentnummer 8217;
- Er bestaat een mogelijkheid van € 17.000,- subsidie welke wordt overgedragen aan de
koper;
- Gelegen in het historische stadscentrum met diverse voorzieningen op loopafstand te
bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.846
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1790
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
46 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

APPINGEDAM D 3259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gouden Pand 4

€ 149.500 k.k.