• Verkocht onder voorbehoud

Laakweg 6 b 5944 CX Arcen Kern Arcen

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde en nette geschakelde 2-onder-1 kapwoning, gelegen op enkele minuten lopen van het dorpscentrum van Arcen.

Je zult je verbazen over de ruimte die je achter de voordeur van deze twee-onder-één kapwoning vindt! Je beschikt hier over veel leefruimte, een hobbykamer op de begane grond, ruime terrasoverkapping en een nette badkamer en keuken. Al met al een goed onderhouden woning. Je kunt hier direct aan de slag met inrichten!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, Z-vormige woonkamer (ca. 31m²), tuinkamer (ca. 14m²) met 2 lichtkoepels en openslaande tuindeuren, keuken (ca. 6m²) in open verbinding met woonkamer en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven/grill, portaal met trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, hobbykamer (ca. 10m²) met vaste wastafel en loopdeur naar tuin, inpandige garage/berging (ca. 12m²) met wasmachine-aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 6m², 8m² en 13m²) en badkamer (ca. 4m²) voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbaar, zolder met cv-opstelling.

Tuin:
Gelegen op het Noorden en voorzien van een, over de volle breedte, overdekt terras en gazon met borders.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Dak- spouw- en vloerisolatie
- Begane grond voorzien van dubbelglas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Keuken, toilet en badkamerinrichting omstreeks 2014 vernieuwd
- Hr combi-ketel 2014 en boiler voor wastafel in hobbykamer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.568
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARCEN EN VELDEN D 1543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laakweg 6 b

€ 285.000 k.k.