• Verkocht onder voorbehoud

Molenweg 27 4341 BA Arnemuiden Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 81 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Deze gezellige woning is gelegen op een leuke locatie aan de Molenweg in Arnemuiden! Deze woning biedt u meer leefruimte dan u in eerste instantie zult vermoeden.

De woning is gelegen in de wijk het ‘Dorp’ in Arnemuiden met een supermarkt en winkelvoorzieningen op korte afstand. Scholen en sportvelden zijn gelegen op fietsafstand. Openbaar vervoer zoals het NS-station is gelegen op loopafstand. Auto(snel)wegen zoals de A58 en de N57 bevinden zich op korte afstand van de woning.

De woning beschikt over een hal, woonkamer met open keukenruimte, een bijkeuken, toilet, badkamer, 4 slaapkamers en een knusse tuin.
Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken en aan de voorzijde is het dakvlak voorzien van een grote dakkapel. De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen.

U komt de woning binnen in de lange hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in het ruime gezellige woongedeelte met open keuken. Het schoon metselwerk in combinatie met de vloerafwerking geeft een warme sfeer en uitstraling. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er vrij zicht de straat in. Het woonkamerraam beschikt over een rolluik. De zithoek heeft een oppervlakte van ca. 20 m2 en heeft door het grote raampartij veel lichtinval. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning naast de open keuken. De eethoek beschikt over openslaande tuindeuren. De eethoek heeft een oppervlakte van ca. 15,5 m2. In het woongedeelte is er de trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De ruime keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met eetbar. In de keuken is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer en heeft een oppervlakte van ca. 12,7 m2.
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met toilet. Hier zijn ook aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de cv-instelling (Nefit). Verder is er een deur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken loop u door naar de badkamer op de begane grond. Deze badkamer heeft een oppervlakte van ca. 3,1 m2 en beschikt over een ligbad, douchehoek en een wastafel.

Op de eerste verdieping is er door de dakkapel aan de voorzijde en de opgetrokken gevel aan de achterzijde veel extra leefruimte gecreëerd. De aanwezige ruimte op de eerste verdieping zult u zeker doen verrassen. Zo heeft de woning de beschikking over een overloop en een 4-tal slaapkamers. Op de overloop is er een vaste kast aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn geplaatst in de dakkapel en hebben beiden een oppervlakte van ca. 7,7 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 10,5 en ca. 11 m2. In beide slaapkamers is er vaste kastruimte aanwezig.

De gezellige stadstuin van de woning is voorzien van bestrating en behoeft dus weinig onderhoud.

De verkoper heeft de voorkeur om de woning te verkopen aan een eindgebruiker.

Heeft u interesse in deze gezellige woning? Maak een afspraak en kom de mogelijkheden bekijken!
Graag tot ziens!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 144.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.389
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
81 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
81 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (4,25 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 27

€ 144.500 k.k.