• Verkocht onder voorbehoud

Slaak 30 4341 SB Arnemuiden Hazenburg II

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijwel nieuw, veel leefruimtes en conform! Deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met aanbouw en garage heeft het allemaal! Kom de woning eens met eigen ogen bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe trotse bewoner!

Deze woning is in 2020 gebouwd en heeft een woonoppervlakte van ca. 143 m2. De woning is een zogeheten nul-op-de-meterwoning en dus ook energieneutraal. Uiteraard heeft de woning een uitstekende afwerking. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, hierdoor is er op de begane grond veel extra leefruimte ontstaan. De woning is volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen. De vloeren van de begane grond, de eerste verdieping en de garage zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en de woning is uitgevoerd met een warmtepomp. De tuin van deze woning is keurig aangelegd en heeft een fijne bezonning.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk ‘Hazenburg II’, aan de rand van Arnemuiden en op korte afstand van alle voorzieningen. Deze ruim opgezette en mooi gelegen woonwijk is begin 2016 gerealiseerd en zo ontwikkeld dat er een overgang is gecreëerd tussen landschap en bebouwing. Tussen de nieuwe wijk en de bestaande wijk ligt een waterpartij. Over de waterpartij ligt er een fietsbrug als verbinding met de bestaande wijk met haar voorzieningen, zoals scholen en sportclubs. In de wijk is een groene speelplek voor kinderen aanwezig. Het dorp Arnemuiden is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, zoals de A58 en de N57, richting grotere steden Middelburg, Vlissingen en Goes.

De woning beschikt over een hal met toilet, een riante woonkamer, een open keukenruimte, een 3-tal slaapkamers, een badkamer, veel bergruimte, een garage, een voortuin met oprit en een achtertuin.

U treedt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is keurig en modern uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met open keukenruimte. Hier merkt u direct de voordelen van de geplaatst aanbouw, er is een riante woonkamer met zithoek gecreëerd. In de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aanwezig, welke een fijne verbinding geven met de achtertuin. Tevens komt er veel daglicht door de deuren en raampartijen de woning binnen. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de garage. De eethoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning in de open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie. De keukenopstelling is fraai en modern uitgevoerd met een composiet werkblad en zwarte kastfronten.
De garage met twee openslaande deuren is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van ca. 21 m2. In de garage is de warmtepompinstallatie en een omvormer voor zonnepanelen geplaatst. In de garage is een loopdeur naar de achtertuin.

Ook op de eerste verdieping biedt deze woning u een zee aan leefruimte. Zo heeft deze verdieping de beschikking over een riante grote overloop, een 3-tal slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 5,6 m2. De badkamer is keurig uitgevoerd en is voorzien van nette betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 11,7 m2. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 7,6 m2 en ca. 14,3 m2.

De tweede verdieping is momenteel ingedeeld als riante open ruimte met veel mogelijkheden. Het is prima mogelijk om op deze verdieping zelfs een 4e en een 5e slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping zijn de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, een 2e omvormer voor de zonnepanelen en de ventilatie box aanwezig.

De voortuin is keurig en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, grind en vaste beplanting. Verder is er een diepe oprit aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Ook de achtertuin is netjes en keurig aangelegd met sierbestrating, gras en vaste beplanting. In de tuin is de mogelijkheid om meerdere terrassen te creëren. In de tuin is het dus heerlijk genieten tijdens warme dagen.

Heeft u interesse en bent u benieuwd hoe de woning er van binnen uitziet? Maak vrijblijvend een afspraak en kom de ruimtes van deze woning ervaren tijdens een bezichtiging!

Tot ziens aan de Slaak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG M 1503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Slaak 30

€ 539.500 k.k.