Molenweg 26 4341 BD Arnemuiden Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 1.155 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een gigantische tuin, veel leefruimte, vrijheid en een landelijk gevoel! Deze leuke vrijstaande woning met veel mogelijkheden biedt het u allemaal! Ziet u hier uzelf al wonen? Kom deze (buiten)kans met eigen ogen bekijken en wie weet bent u zo verkocht aan de woning en aan de locatie.

De woning is gelegen aan op een riant perceel van 1.155 m2, op een mooie locatie met de molen van Arnemuiden aan de voorzijde. Het uitzicht en het buitenleven dat door het wisselen van de jaargetijden telkens weer verandert, zal u nooit vervelen. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen. Openbaar vervoer zoals het NS-station zijn gelegen op loopafstand van de woning. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk en snel bereikbaar; hierdoor zijn grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen goed te bereiken.

De woning dateert origineel uit 1910 en is in 1972 helemaal nieuw opgebouwd. De begane grond van de woning beschikt over een slaapkamer en met de nodige aanpassingen is het realiseren van een volledig woonprogramma hier mogelijk. Er zijn een 16-tal zonnepanelen aanwezig en de woning is voorzien van een grijswatersysteem.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, 5 slaapkamers, badkamer, inpandige berging, vliering, garage en een riante tuin met bergingen en een tuinkas.

U komt de woning binnen in de grote hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kunt u naar alle vertrekken in de woning, de hal heeft dus echt een verbindende functie.
De woonkamer strekt zich over de gehele lengte van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. Door de meerdere raampartijen komt er veel lichtinval de woonkamer binnen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning. In de zithoek is een schouw met kachel aanwezig. De slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 10,6 m2. De slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand.
De keukenruimte is geplaatst aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12,8 m2. De keukenruimte is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap en kookplaat. In de keuken is genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. In de keuken is een praktische bergkast met reservoir aanwezig. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met een oppervlakte van maar liefst 12,8 m2. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en beschikt over de kast met de cv-ketel. De praktische garage bij deze woning heeft een oppervlakte van ca. 13 m2.

De eerste verdieping beschikt over overloop met vaste kast, een 4-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim uitgevoerd. Drie van de vier slaapkamers beschikken over vaste bergruimte.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafelmeubel.

Via de vlizotrap op de overloop is de praktische vliering te bereiken.

De woning staat op een riant perceel en de tuin is dan ook rondom de woning gelegen. Aan de voorzijde beschikt de tuin over een diepe oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. In de achtertuin zijn veel mogelijkheden en de tuin is dan ook ingericht met meerdere doeleinden zoals een terras en een weide voor kleine boerderijdieren. In de tuin zijn meerdere bergingen, een tuinkas en een volière aanwezig. Bent u een echt ‘buitenmens’? In de tuin is het echt genieten van het buitenleven en u komt in deze tuin helemaal tot bloei!

Heeft u interesse in deze fraaie vrijstaande woning? Bel dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de aanwezige ruimte en de locatie!

Tot ziens aan de Molenweg!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.688
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
1.155 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG G 2980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.040 m² (70 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 26

€ 549.500 k.k.