• Verkocht onder voorbehoud

Matenalaan 159 6825 DV Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij al geruime tijd op zoek naar die ene juiste woning met een centrale ligging? Dan kun je op Matenalaan 159 in Arnhem wel eens aan het juiste adres zijn. Laat je in dit hoekappartement op de zesde en eveneens bovenste verdieping iedere dag opnieuw verrassen door het prachtige uitzicht!

De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een woningbreed balkon op het zuidwesten. Daarnaast beschik je in de onderbouw over een eigen berging.

Herken jij je volledig in bovenstaande? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Indeling

Welkom thuis
Binnenkomst in de centrale entree met de intercominstallatie. Via het trappenhuis en de dubbele liften verplaats je je naar de diverse woonlagen. De brievenbussen bevinden zich op de verdieping.

Op de zesde verdieping schuilt achter de voordeur een hal met toegang naar de keuken, aparte toiletruimte, badkamer, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en een vaste kast.

Wonen met uitzicht
De woonkamer ontvangt je met open armen; wat een leuk uitzicht! De nette laminaatvloer en de lichte wandafwerking zorgen samen voor een frisse uitstraling en dankzij de grote ramen valt het daglicht lekker naar binnen. Plaats een comfortabele bank bij het raam, zodat je vanaf de bank ontspannen kunt wegdromen bij het uitzicht.

Aan de woonkamer grenst een eetkamer, waar je alle ruimte hebt voor het plaatsen van een gezellige eethoek. Indien gewenst zou je deze ruimte ook kunnen omtoveren tot een derde slaapkamer.

Kokkerellen
Kom verder naar de gesloten keuken die wordt verbonden met de hal middels een open verbinding. De keuken is geplaatst in rechte wandopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is uitgevoerd in grijze fronten met een licht aanrechtblad en ook tijdens het koken heb je leuk uitzicht op de galerij. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met een gas kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en de witgoedaansluiting.

Slaap lekker
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed tot ruim formaat en zijn afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. De achterste slaapkamer verleent eveneens toegang tot het zonnige balkon.

In de badkamer kun je gebruik maken van de douche en de wastafel met spiegel. Naast de de badkamer is de aparte toiletruimte gevestigd.

Geniet van de zon
Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op met zuidwestelijke ligging. Deze reikt tot over de gehele breedte van het appartement en biedt veel ruimte voor het plaatsen van een zitje. Neem plaats en kom tot rust met voor je uitzicht over de woonomgeving.

Vervolgens biedt de eigen berging in de onderbouw extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets.

Bijzonderheden
- Service kosten €133,- per maand
- Voorschot blokverwarming €95,-
- Het appartement is voorzien van isolerende beglazing

Omgeving
Gelegen in de Arnhemse stadswijk Presikhaaf. Deze wijk ligt ten oosten van het stadscentrum van Arnhem, welke in circa 10 minuten bereikbaar is en ten westen van de plaats Velp. Op korte afstand gelegen van openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De typische Arnhemse trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Zuid en Noord. Voor weggebruikers zijn o.a. de A325, de A50 de A12 en de Pleyroute naar Arnhem Zuid snel te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.340
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2052
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Matenalaan 159

€ 189.500 k.k.