Parkstraat 88 6828 JL Arnhem Boulevardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Als u een bijzondere plek zoekt om te wonen, dan heeft u deze hier gevonden! Deze woning ligt in de klassieke 'Spijkerkwartierstraat' de Parkstraat. Een prachtige straat die recht door het Spijkerkwartier loopt, met aan weerszijden mooie gevels en bomen, en uitkomend op het stadspark Lauwersgracht, met direct daarachter de stadsschouwburg, het stadshuis, het gerechtshof en de rest van de binnenstad. Achter de woning bevindt zich de fraaie gemeenschappelijke 'watertuin'. Een prachtige en unieke verlenging van de toch al mooie tuin die bij de woning hoort. Kortom: een ware groene oase, op een prachtige stand en met alle voorzieningen omgeving voorhanden! De woning is ook bijzonder te noemen. Met de charme van toen en het comfort van nu. Een heel ruime woning, gerealiseerd omstreeks 2000 (in de bestaande bebouwing). Een ruime doorzon woonkamer van circa 40 m2 met openslaande deuren naar de tuin, een keuken met een mooi uitzicht op de tuin en een aansluitende werkkamer/slaapkamer. In het souterrain bevinden zich twee prima slaapkamers (waarvan één met toegang tot de tuin), een inloopkast, een grote badkamer met douche, een berging (tevens van buitenaf toegankelijk).

De woning is voorts voorzien van:
- centrale verwarming met radiatoren;
- houten vloerdelen op de begane grond;
- volledig dubbel glas;
- een gemeenschappelijke voortuin met toegang tot de bergingen in het souterrain;
- een nette keuken met enkele inbouwapparaten;
- een zeer ruime badkamer met wastafel en inloopdouche;
- een dompelpomp t.b.v. de badkamer;
- een separaat toilet op de begane grond.

Bergruimte
In de kelder bevindt zich een ruime berging. Deze is vanuit de voortuin en vanuit het souterrain toegankelijk.

Vereniging van Eigenaars
Actief: Ja, in eigen beheer (3 leden);
KvK inschrijving: ja, onder nummer: 09218353.
MJOP: Ja.
Jaarlijkse vergaderingen: Ja
VvE-bijdrage: per maand: € 159,89.

Koopsom
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van 350.000,- k.k.

Bezichtigingen
Voor het bezichtigen van deze woning kunt gebruik maken van de open dagen. Deze vinden plaats op:
Vrijdag 19 november van 15.00 tot 18.00 uur.
Zaterdag 20 november van 11.00 tot 14.00 uur.

Aanmelden is niet nodig. Houd u wel rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 24 november, 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.365
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 159,89 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8034
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
80 m² (11,8 meter diep en 6,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,89 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parkstraat 88

€ 350.000 k.k.