Gele Rijders Plein 17 3 6811 AP Arnhem Janssingel

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijk, in het hart van de stad gelegen trendy afgewerkt appartement met een zonnig balkon en een berging in de onderbouw. Dit appartement ligt aan de rand van het centrum, aan het gezellige Gele Rijdersplein. De afgelopen jaren werd het appartement grotendeels gemoderniseerd. Onder andere werden de keuken en de badkamer vernieuwd. Vanuit alle kamers kijkt u uit over het plein. De woonkamer is ruim van opzet. Voorts beschikt het appartement over een lekker royale slaapkamer, een werk-/kledingkamer, een praktische grote kast en een nette keuken. Dit appartement is perfect voor de singles en stellen die comfortabel willen wonen, met alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Het appartement is grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd omstreeks 2016 en 2021, en beschikt (onder meer) over de volgende kenmerken, voorzieningen en installaties:
- verwarming door middel van blokverwarming met vernieuwde radiatoren (2016);
- een vernieuwde groepenkast (2015);
- een mooie keuken met diverse inbouwappparaten (2016);
- nette laminaatvloeren door het hele appartement (2016);
- een vrijwel nieuwe badkamer met inloopdouche (2021);
- een vrijwel nieuw (separaat) toilet met fonteintje (2021);
- gestuukte wanden met ingefreesde elektra (2015);
- een geiser t.b.v. warm water.

Tuin/buitenruimte
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een prima balkon, gelegen op het zuiden.

Bergruimte
In de onderbouw van het complex bevindt zich een berging.

Vereniging van Eigenaars
Actief: Ja, beheer door VvE Diensten Nederland, Arnhem.
KvK inschrijving: ja, onder nummer: 09211088
MJOP: Ja.
Jaarlijkse vergaderingen: Ja
VvE-bijdrage: per maand: € 129,77.

Koopsom
Dit appartement wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van € 285.000,- k.k.

Bezichtigingen
Voor het bezichtigen van deze woning kunt gebruik maken van de kijkdagen op:
Vrijdag 26 november van 15.00 tot 18.00 uur.
Zaterdag 27 november van 11.00 tot 14.00 uur.

Vraag een bezichtiging aan via de button rechts op dit scherm of bel (026) 388 4545 voor het boeken van een tijdslot. Houd u bij uw bezoek rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 1 december 2021, 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Aangeboden sinds
17 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 129,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8039
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 129,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gele Rijders Plein 17 3

€ 285.000 k.k.