Sonsbeeksingel 76 6821 AB Arnhem St. Marten

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruime en lichte bovenwoning, met mogelijkheid vaste trap naar zolder.

Omschrijving

STATIGE EN ROYALE BOVENWONING MET ORIGINELE ELEMENTEN, gelegen in het levendige Sint Marten. Het betreft een hoekappartement met een ruim terras. Het appartement is licht, ruim en sfeervol. Daarnaast is de staat van onderhoud goed en beschikt het over een kelder én een ruime zolder met mogelijkheid voor vaste trap naar derde verdieping!

Gelegen op een gewilde locatie in de oude woonwijk St. Marten te Arnhem. De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij Park Sonsbeek. Voorts is het gezellige centrum van Arnhem op loopafstand, evenals het Centraal Station, en station Velperpoort. Er zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving zoals de A12 en A50.

INDELING
BEL-ETAGE:
Entree, hal, trap naar kelder en eerste verdieping, overloop met modern toilet en toegang tot de woonverdieping. Lichte en ruime woonkamer met een speelse indeling, schouw met gashaard en een knusse eethoek. Royale keuken met fornuis en diverse inbouwapparatuur. Praktische bijkeuken (wasruimte) met doorloop naar het gezellige dakterras.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met dakraam, opstelling CV installatie, vlizo trap naar ruime zolder, toegang naar slaapkamers en badkamer. Zeer ruime sfeervolle ouderslaapkamer met inloopkast! Twee ruim bemeten slaapkamers aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van een douche, (bubbel)hoekbad, dubbele wastafel met meubel, modern toilet en mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar circa 1890;
• Zeer licht en ruim appartement
• Voorzien van een ruim dakterras;
• CV ketel eigendom 2011;
• Beschikt over kelder én ruime zolder;
• Mogelijkheid voor vaste trap naar derde verdieping!;
• Modern sanitair;
• Airconditioning tweede verdieping;
• Wasruimte en inloopkast aanwezig;
• Geliefde woonwijk;
• Gelegen nabij het Sonsbeekpark én het station;
• Goede staat van onderhoud;
• VvE € 75,- per maand;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.649
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 6643
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sonsbeeksingel 76

€ 489.000 k.k.