• Verkocht onder voorbehoud

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 124 6828 BT Arnhem Hommelstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Het appartement
Een 2-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met een berging in de onderbouw. Globale indeling: via de gezamenlijke entree met intercom, de postvakken en het trappenhuis met lift kom je via de galerij, direct bij de voordeur van het appartement met daarnaast een CV- en de wasmachineruimte (CV-ketel NEFIT NXT 24CW4, circa 2019, deze is nu alleen in gebruik voor de warmwatervoorziening en kan eenvoudig uitgebreid worden met radiatoren), entree, hal, direct links hiervan ligt de badkamer, rechts de slaapkamer en de woonkamer met een gashaard en rechtdoor naar de keuken met toegang tot een gezellig balkonnetje met uitzicht op de straat. De woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht.

In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen afsluitbare berging met een oppervlakte van circa 4 m², dus voldoende ruimte voor enkele fietsen.

De ligging
De Van Muijlwijkstraat ligt centraal in de stad, op loopafstand van het stadscentrum en het Spijkerkwartier. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: supermarkten, talloze winkels, gezellige cafés en restaurants, sportscholen, bioscopen en theaters zoals de schouwburg en het Musis Sacrum. Kortom een ideale locatie voor iedereen die van een levendige omgeving houdt en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Ben je op zoek naar een compact, prima onderhouden en zeer centraal gelegen appartement dichtbij het Arnhemse stadscentrum? Wil je snel, gemakkelijk en comfortabel kunnen wonen? Dan zou dit appartement goed aan jouw wensen kunnen voldoen. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt!

- goed functionerende VvE met een goede financiele reserve;
- VvE-bijdrage circa € 145,96 per maand;
- grotendeels dubbel glas (de VvE heeft het plaatsen van dubbel glas op de prioriteiten lijst staan);
- een balkon met vrij uitzicht;
- eigen fietsen berging in de onderbouw;
- Cv-ketel circa 2019.

Bezichtigingen
BEZICHTIGING KAN OP AFSPRAAK OF DE OPEN DAG, ZATERDAG 26 FEBRUARI VAN 12.00 tot 15.00 UUR.

Aanmelden voor de open dag is niet noodzakelijk. Houdt u wel rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering en de mogelijke haalbaarheid hiervan;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 2 maart 2022, 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 170.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.617
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 145,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6555
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 124

€ 170.000 k.k.