Ir J.P. van Muijlwijkstraat 124 6828 BT Arnhem Hommelstraat

Het appartement
Een 2-kamerappartement gelegen op de 4e verdieping met een berging in de onderbouw. Globale indeling: via de gezamenlijke entree met intercom, de postvakken en het trappenhuis met lift kom je via de galerij, direct bij de voordeur van het appartement met daarnaast een CV- en de wasmachineruimte (CV-ketel NEFIT NXT 24CW4, circa 2019, deze is nu alleen in gebruik voor de warmwatervoorziening en kan eenvoudig uitgebreid worden met radiatoren), entree, hal, direct links hiervan ligt de badkamer, rechts de slaapkamer en de woonkamer met een gashaard en rechtdoor naar de keuken met toegang tot een gezellig balkonnetje met uitzicht op de straat. De woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht.

In de onderbouw van het complex heb je de beschikking over een eigen afsluitbare berging met een oppervlakte van circa 4 m², dus voldoende ruimte voor enkele fietsen.

De ligging
De Van Muijlwijkstraat ligt centraal in de stad, op loopafstand van het stadscentrum en het Spijkerkwartier. Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: supermarkten, talloze winkels, gezellige cafés en restaurants, sportscholen, bioscopen en theaters zoals de schouwburg en het Musis Sacrum. Kortom een ideale locatie voor iedereen die van een levendige omgeving houdt en alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Ben je op zoek naar een compact, prima onderhouden en zeer centraal gelegen appartement dichtbij het Arnhemse stadscentrum? Wil je snel, gemakkelijk en comfortabel kunnen wonen? Dan zou dit appartement goed aan jouw wensen kunnen voldoen. Een afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt!

- goed functionerende VvE met een goede financiele reserve;
- VvE-bijdrage circa € 145,96 per maand;
- grotendeels dubbel glas (de VvE heeft het plaatsen van dubbel glas op de prioriteiten lijst staan);
- een balkon met vrij uitzicht;
- eigen fietsen berging in de onderbouw;
- Cv-ketel circa 2019.

Bezichtigingen
BEZICHTIGING KAN OP AFSPRAAK OF DE OPEN DAG, ZATERDAG 26 FEBRUARI VAN 12.00 tot 15.00 UUR.

Aanmelden voor de open dag is niet noodzakelijk. Houdt u wel rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering en de mogelijke haalbaarheid hiervan;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 2 maart 2022, 12.00 uur.