• Verkocht onder voorbehoud

Hommelseweg 357 6821 LJ Arnhem Graaf Ottoplein e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Als u een gezellige plek zoekt om te wonen, dan heeft u deze hier gevonden! Deze sfeervolle benedenwoning ligt aan de rand van het geliefde Sonsbeekkwartier in Arnhem-Noord. Dicht bij het centrum (10 minuten fietsen) en dicht bij de prachtige stadsparken Sonsbeek en Klarenbeek (5 minuten fietsen). Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een ruime (nieuwe) keuken, een badkamer met douche en toilet, twee slaapkamers in het souterrain, waarvan één met inloopkast. Achter de woning bevindt zich een plaatsje, wat met een beetje creativiteit goed valt te benutten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen tuin. Kortom: een ideale starterswoning in een van de leukste buurten van Arnhem!!!

De woning is voorzien van:
- eigen nutsvoorzieningen;
- een moderne c.v.-ketel met radiatoren;
- grotendeels vernieuwde houten kozijnen en deuren, volledig voorzien van dubbel glas;
- houten vloerdelen op de begane grond, grotendeels nieuwe laminaat in het souterrain;
- volledig dubbel glas;
- een nieuwe keuken met een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast;
- een badkamer met een douche en toilet.

Vereniging van Eigenaars
Actief: ja, de VvE (twee leden) is recentelijk opgericht en geactiveerd.
KvK inschrijving: ja, onder nummer 83956263.
MJOP: Nee, nog niet, de vereniging is pas recent opgericht en geactiveerd.
Opstalverzekering: Ja.
Jaarlijkse vergaderingen: Ja.
VvE-bijdrage: per maand: € 90,-.

Koopsom:
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van 285.000,- k.k.

Bezichtigingen:
Voor het bezichtigen van deze woning kunt gebruik maken van de open dag. Deze vindt plaats op:

Zaterdag 8 januari 2022 van 12.00 tot 16.00 uur.

Aanmelden is niet nodig. Houdt u wel rekening met het Coronavirus en richtlijnen? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum;
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 12 januari 2022, om 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.434
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 8238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
17 m² (4,45 meter diep en 3,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hommelseweg 357

€ 285.000 k.k.