• Verkocht onder voorbehoud

Bernhardlaan 35 1 6824 LD Arnhem Angerenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bernhardlaan 35 1 te Arnhem

Gelegen op één van de gewildste en groenste locaties van Arnhem-Noord vind je dit heerlijke appartement met een praktische indeling, veel licht, 2 balkons, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw.
Het complex heeft verschillende typen appartementen, waarvan deze op de eerste verdieping is gelegen met 2 balkons en een trapje naar de fraai aangelegde tuin.

Door de ligging aan het groen zowel voor als achter hebben alle ruimtes in het appartement een weids, groen uitzicht en bieden deze veel privacy.
Er is aan zowel de voor- als achterzijde een balkon aanwezig, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en van de omliggende natuur.
Grote raampartijen geheel voorzien van dubbel glas geven de woning het woongenot dat je in een woning zoekt.
Aangezien het complex ook nog eens aan het prachtige Park Angerenstein ligt, heb je een eersterangs locatie om de 4 jaargetijden op kleurrijke wijze te ervaren.

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie, is een Gemeentelijk Monument en verkeert in een goede staat van onderhoud.
De vereniging van eigenaren is actief en de servicekosten bedragen momenteel € 108,- per maand.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met intercominstallatie, toegang tot bergingen, 3 tredes naar…

1e verdieping:
Entree met een ruime hal die toegang geeft aan alle ruimtes zoals toilet, meterkast, de keuken met een nette inbouwkeuken voorzien van apparatuur en vaste kast. Badkamer met douche en wastafel. De woonkamer is aan de voorzijde en kijkt vrij over het groen met doorloop naar de achterkamer welke momenteel in gebruik is als slaapkamer met werkruimte maar ook een prettige eetkamer kan zijn. Aan de voorzijde vanuit de hal is er ook toegang tot de 2e slaapkamer.

Bijzonderheden;
- Schitterend in de natuur gelegen appartement.
- Opvallend grote raampartijen en fraai vrij uitzicht.
- Lichte ruimtes, afgewerkt in neutrale kleurstelling.
- Diverse praktische inbouwkasten aanwezig.
- Meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
- Gelegen in de gewilde en karaktervolle wijk Angerenstein.
- Openbaar vervoer, winkels, (basis)scholen en diverse sportvoorzieningen op loopafstand.
- Op 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Arnhem.
- Diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.
- Ruim voldoende GRATIS parkeergelegenheid.
- Fraaie ligging aan het park;
- Actieve V.V.E., bijdrage € 108,- per maand;
- Gemeentelijk monument;

Vraagprijs € 235.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.852
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM S 1637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bernhardlaan 35 1

€ 235.000 k.k.