Wichard van Pontlaan 289 6824 GK Arnhem Plattenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wil jij graag wonen met het levendige stadscentrum van Arnhem op fietsafstand, maar ook de rust van de natuur in de nabije omgeving? Dan is dit appartement ideaal!

Dit appartement in Arnhem Noord met 2 slaapkamers en een aparte berging biedt alle voordelen van het wonen in een centrum én meer. Binnen ongeveer 5 minuten wandel je naar de HAN, het NS station Presikhaaf, de prachtige parken Klarenbeek en Angerenstein of winkelcentrum Presikhaaf. Op het winkelcentrum tref je diverse winkels, apothekers, supermarkten en sportscholen. Zoek je liever de gezellige binnenstad op? Spring op je fiets en je staat met een kleine 10 minuten in het gezellige centrum van Arnhem. Ook als autobezitter ben je een tevreden eigenaar van de Wichard van Pontlaan 289. Je rijdt binnen 5 minuten op de A50 /A12. Bij terugkomst parkeer je jouw auto gratis voor de deur, wel zo fijn toch? Tot slot is er ook voor de natuurliefhebber een hoop te beleven. Naast de genoemde parken kan je fantastische wandelingen maken in de nabij gelegen -en uitgestrekte- natuurgebieden de Hoge Veluwe en de Veluwezoom.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping, dat is overzichtelijk genieten van alle levendigheid om je heen. Het balkon is gesitueerd op het noorden waardoor je ‘s ochtends heerlijk van een ontbijtje kunt genieten in de ochtendzon. Naast één slaapkamer is er een tweede slaapkamer die ook als een hobby- en/of werkkamer kan dienen. Spullen kan je opslaan in de ruime berging in de onderbouw. De berging is uitstekend gelegen; direct aan de trap en naast de uitgang van de kelder. Ook is er elektra aanwezig in de berging en is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een motor en meerdere fietsen.

Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 200.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Centrale entree: Beveiligde entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift (of trapopgang) en toegang tot de inpandige bergingen.

Begane grond: Entree in ontvangsthal met meterkast en een garderobeniche aan het einde. Toegang tot diverse ruimtes waaronder de keuken. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van witgoedaansluiting en inbouwapparatuur. Denk aan koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is royaal opgezet met grote ramen waar het daglicht prettig naar binnen valt. Vanaf hier heb je een vrij uitzicht en kun je op het balkon in privacy genieten van de warme ochtendzon.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van zeer royale inbouwkasten. Bovendien is er een tweede slaapkamer die ook gebruikt kan worden als hobby- en/of werkkamer. In de badkamer is een bad/douchecombinatie en een wastafel aanwezig. Het toilet is basic ingericht maar wel losgekoppeld van de badkamer. Zo hoeft de badkamer niet gedeeld te worden met gasten.

Kenmerken
- Appartement gelegen op een veelbelovende locatie met 2 slaapkamers en aparte berging
- Prachtige lichtinval door de grote raampartij met vrij uitzicht vanaf het balkon gelegen op het oosten
- Inpandige, gunstig gelegen bergruimte in het souterrain bereikbaar via de gemeenschappelijke entree
- Vrij parkeren om en nabij het complex
- Actieve Vve (servicekosten +/- €173,50,- per maand)
- Cv-ketel Atag (2012)
- Woonoppervlakte 65 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte(n) 3 m²
- Externe bergruimte 9 m²
- Inhoud woning 201 m³

"Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 6929
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wichard van Pontlaan 289

€ 200.000 k.k.