Dominicanenweg 33 6823 PL Arnhem Monnikenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de prachtige onder architectuur gebouwde woonwijk ‘Nieuw Monnikenhuizen’ in Arnhem Noord bieden wij u deze riante vierkamer maisonnette op de begane grond en eerste verdieping gelegen aan met twee badkamers, balkon en parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaatsen zijn afgesloten, middels de lift zijn de andere verdiepingen bereikbaar. De maisonnette heeft maar liefst 139 vierkante meter aan woonoppervlak en maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaars. De maisonnette is zowel via de eerste verdieping (hoofdingang van het appartement) als via de begane grond van het complex toegankelijk.

Het complex ligt in een bosrijke omgeving. Het geheel is zeer netjes onderhouden en ligt op loopafstand van alle denkbare woonvoorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Arnhems beroemde panoramische uitkijkpunt ‘Hoogte 80’ alsmede het heerlijke Park Angerenstein liggen letterlijk om de hoek. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
De hoofdingang van het complex bevindt zich op de begane grond. Hier treft u de gezamenlijk entree met intercom, brievenbussen en bellentableau. Lift en trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Vanaf de begane grond is deze maisonnette tevens toegankelijk via de op de begane grond gelegen tweede voordeur die toegang geeft tot de keuken.

Eerste verdieping: entree, hal/overloop met meterkast en separaat toilet met fonteintje. Praktische badkamer met wastafel, douche en witgoedaansluiting. Verder herbergt deze verdieping twee slaapkamers van goed formaat. Middels de vaste trap daalt u af naar de begane grond.

Begane grond: sfeervolle en lichte woon- en eetkamer met keurige vloer en schuifpui naar het balkon van ruim 9,5 vierkante meter. In open verbinding met de eetkamer is de rijk uitgeruste keuken gelegen. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en biedt dankzij de toegangsdeur een weg naar buiten. Verder bevindt zich op de begane grond het tweede toilet met fonteintje en de tweede badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel. Deze badkamer is vanuit de derde en grootste slaapkamer toegankelijk.

Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwde maisonnette;
- bosrijke omgeving
- overdekte privé parkeerplaats;
- twee toiletten en twee badkamers;
- riante buitenruimte;
- Vaillant EcoTEC Plus CV ketel uit 2015 in volledige eigendom;
- gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 250,-;
- definitief energielabel B met einddatum 16 augustus 2025.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.957
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Servicekosten
€ 265 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant EcoTEC Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7689
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dominicanenweg 33

€ 550.000 k.k.