Putstraat 3 6822 BE Arnhem Klarendal-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Royale en zeer gunstig gelegen bovenwoning, bestaande uit twee woonlagen en 1 extra hobby/opslag laag. De woning is ruim bemeten en heeft op de tweede woonlaag zelfs 3 royale slaapkamers en een luxe badkamer. De ruim bemeten woonkamer met een open keuken en een balkon liggen op de eerste woonlaag. Het appartement heeft een open ligging en kijkt uit op een pleintje met een leuk buitenterras. Je moet deze woning echt van binnen zien om in te kunnen schatten hoeveel leefruimte dit te bieden heeft.

Wonen in het Arnhemse Modekwartier - en dichtbij het centrum van Arnhem - betekent aan gezelligheid en cultuur geen gebrek! Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés en vele leuke / aparte winkeltjes. Station Velperpoort is om de hoek gelegen en veel groen in de omgeving (het Sonsbeekpark en park Klarenbeek).

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toegang tot inpandige hobbyruimte van maar liefst 17m², cv-opstelling, aansluiting wasmachine en droger en trapopgang naar de woonetage op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met garderobe, moderne4 luxe toiletruimte en praktische opbergkast. Ruime lichte woonkamer met een sfeervolle vloer en vrij zicht op het voorliggende levendige pleintje. De lichte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, en een oven. Er is ook een ruim balkon. Toegang tot het balkon is er vanuit de woonkamer..

Tweede verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers met vaste kasten, een fijne praktische moderne badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet.

Bijzonderheden;
- ligging in het modekwartier!
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- HR CV combiketel ca. 2013;
- Modern sanitair.
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 110,--.
- Balkon op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM R 6902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (1,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Putstraat 3

€ 349.000 k.k.