De Houtmanstraat 97 6826 PG Arnhem Presikhaaf III

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Arnhem
De Houtmanstraat 97

Bent u op zoek naar een maisonnette met eigen garage en 3 slaapkamers en gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Presikhaaf, met een bushalte om de hoek en diverse uitvalswegen op slechts enkele minuten rijden? Wilt u wonen op een zeer praktische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en waar u kunt genieten vanaf uw eigen terras van een vrij uitzicht?

Dan bent u hier aan het juiste adres.

INDELING:
3e Verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet en trapkast, open keuken met inbouwapparatuur, ruime woonkamer.
4e Verdieping:
Overloop met ruime inbouwkast; 3 slaapkamers waarvan de grootste met balkondeur; badkamer met douche.
Balkon: op het oosten en met vrij uitzicht.
Galerij: Handige opberg/voorraadkast.
Berging in de onderbouw voorzien van elektra.

LOCATIE
De Houtmanstraat ligt midden in een rustige woonwijk met een supermarkt, verse bakker en cafetaria op steenworp afstand. In de buurt zijn diverse speeltuintjes de straat is een rustig qua autoverkeer. Het mag rustig een kindvriendelijke buurt worden genoemd.
De wijk staat bekend om de goede bereikbaarheid t.o.v. de belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten begeeft u zich op de A12 of A325. Op enkele minuten fietsafstand ligt het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf. Hier vindt u een compleet winkelaanbod waar u niets te kort komt.
Treinstation Presikhaaf ligt op slechts 5 minuten fietsen. Ook de HAN en Rijn IJssel zijn binnen enkele minuten per fiets te bereiken en ook de bushalte ligt op slechts enkele minuten loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
*woning dient gemoderniseerd te worden
*zeer praktische locatie t.o.v. openbaar vervoer & uitvalswegen
*winkelcentrum om de hoek
*terras met een vrij uitzicht
*open keuken
*3 slaapkamers
*eigen garage

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.468
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 307
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Houtmanstraat 97

€ 195.000 k.k.