Nieuwstad 28 I 6811 BL Arnhem Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Open Huis | Zaterdag 1 april a.s. van 11:00 tot 15:00 uur
Een afspraak maken voor het open huis is niet nodig. Wil je deze woning liever op een ander moment bezichtigen? Bel ons dan gerust of plan je bezichtiging via Funda.

Modern wonen met historische charme in hartje centrum, dat kan perfect in deze bovenwoning van twee woonlagen in de Arnhemse Nieuwstad. De woning is netjes onderhouden, instapklaar en biedt onder andere twee slaapkamers en een balkon. Je woont in een rustige maar toch bruisende winkelstraat met natuurlijk alle voorzieningen op kruipafstand!

Begane grond
Je entree is op de begane grond. Vanuit hier loop je direct door naar je woning op de eerste verdieping.

1e verdieping
Eenmaal boven kom je binnen in de ruime open entree waar ook de meterkast is en het toilet. Direct hierachter is de moderne open keuken. De keuken is uitgevoerd in hout, gecombineerd met RVS. De keuken bestaat uit een keukenblok met kastruimte, een spoelbak en een gaskookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen. Alles ziet er strak en netjes uit met gladde, witte wanden en plafonds en een mooie vloer. Je hebt hier alle ruimte om alles naar jouw eigen smaak in te richten. Vanaf de bank uitkijken over de levendige stad, hoe leuk is dat?

2e verdieping
Op de tweede verdieping is de overloop, de badkamer, een aparte kast met de cv-ketel en er zijn twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en licht. Ook deze verdieping is helemaal netjes afgewerkt. De badkamer is vrijwel volledig betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Ook is hier ruimte voor de wasmachine.

Buiten
Vanuit de slaapkamer kun je naar het balkon. Hier kijk je uit over de stadse omgeving aan de achterzijde van de woning. In de zomer kun je heerlijk slapen met de balkondeuren open.

Omgeving
Je woont hier in het centrum van Arnhem en dus zijn alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vind je onder andere supermarkten, vele winkels, een sportschool, theater Musis Sacrum, de schouwburg en volop gezellige horeca. Op vrijdag en zaterdag is er een gezellige markt, direct om de hoek. Het Musis Park en het mooie Sonsbeekpark bevinden zich op loopafstand net als het treinstation. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting de A12 of de A325.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 67 m2
• 2 verdiepingen
• 2 slaapkamers
• Instapklaar
• Hartje centrum
• Energielabel E

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 67,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
242 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8469
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstad 28 I

€ 249.500 k.k.