Frida Heilstraat 10 6836 WG Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.290 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de mooie villawijk Gaardenhage, tussen kersenbomen en prunussen, is deze royale moderne villa aan de Frida Heilstraat 10 beschikbaar.
Een bijzonder prettig woonhuis voor wie rust, ruimte, luxe, comfort en vrijheid wenst. Dat is wat deze unieke onder architectuur gebouwde villa (268 m²) te bieden heeft. De woning is gunstig gelegen op de riante kavel van maar liefst 1.290m² wat zorgt voor een mooie gevarieerde lichtval.
De rustige, kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door groene hagen en fruitbomen. Wonen in het buitengebied met alle stadse gemakken binnen handbereik met goede toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. De internationale school is op fietsafstand.

Indeling: Begane grond
Zeer ruime entree met indrukwekkend lichte hal, garderobe, royaal toilet met fontein, meterkast en technische ruimte. Beukenhouten design trap naar de eerste verdieping. Toegang tot slaapkamer, badkamer met stoomdouche en toilet, garage en extra slaap annex studiekamer.
Door dubbele glazen deuren komt u in de ruime lichte woonkamer. De tuin wordt bij de kamer betrokken middels de glazen pui rondom. De woonkamer ademt verder een zeer warme sfeer uit, versterkt door de gezellige gashaard.
Aan de langszijde van de woning bevindt zich de zeer complete luxueuze leefkeuken met kook en spoeleiland. Aan het einde van het kookeiland schuift u gezellig aan de tafel aan.

Eerste etage
De stijlvolle design trap geeft via de vide toegang tot de slaapkamer met aansluitend zonnig dakterras, de kleedruimte, de luxueuze badkamer (volledig uitgerust met douche, toilet, modern vrijstaand ligbad en dubbele wastafel), de wasmachine ruimte en een open kamer (fitness/computer) met aansluitend een tweede groot dakterras.

Tuin
Grote onder architectuur aangelegde tuin (>1000 m²) rondom de woning met royale terrassen. In de zomer met veel privacy. Aan de voorzijde toegang tot een ruime vrijstaande berging voor de fietsen, tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden
- Woning onder architectuur ontworpen;
- Benedenverdieping grotendeels voorzien van een turkse blauwsteen vloer;
- De woning is hoogwaardig geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel HR++ glas. Verwarming grotendeels middels per kamer geregelde vloerverwarming;
- Verrassende zichtlijnen en vele relaties tussen binnen en buiten. De lange verdiepingshoge glazen puien geven bijzonder veel lichtinval en maken de buitenruimtes en tuin tot verlengstukken van de woning;
- De gehele woning is voorzien van een alarmsysteem;
- Automatische buitenverlichting;
- Parkeergelegenheid voor diverse auto’s op eigen terrein en 2 in de garage. Verder nog uitgebreide parkeermogelijkheden in de straat;
- De hagen rondom de percelen en bossingels worden gezamenlijk onderhouden door de Vereniging van Eigenaren de Hagen
- Nabij de stadsboerderij, stadsbos, scholen en speeltuinen;
- Levensloopbestendig;
-Schuur / Berging vrijstaand hout, dubbelwandig op betonnen vloer.

Omgeving:
Wonen in de stad met het gevoel landelijk te leven, dat is wonen in Gaardenhage. Veel groen en rust, dat zijn enige kenmerken van deze wijk. De wijk kenmerkt zich verder door zijn moderne architectuur en ruime opzet. Voorts beschikt de wijk over talloze voorzieningen, zoals een winkelcentra, diverse scholen, een wijkpost, het grote Sportpark Rijkerswoerd en de Stadsboerderij "De Korenmaat". In nabijheid zijn uitvalswegen zoals de A325, A15, A50 en de Pleijroute naar de A12 Het gezellige centrum van Arnhem is op slechts 15 fiets- 10 auto- of busminuten bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.894
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
124 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
1.290 m²
Inhoud
963 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 6434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rijkerswoerd-Oost

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rijkerswoerd-Oost

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Frida Heilstraat 10

€ 1.150.000 k.k.