Rijksweg-West 30 6842 BD Arnhem Elden

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk wonen nabij de stad, in het dorpse Elden.

In het centrum van Elden gelegen halfvrijstaand woonhuis voorzien van alle gemakken, zoals vloerverwarming, warm water circulatie en twee badkamers. Een bijkeuken, garage met loopdeur en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein maken de woning compleet. De achtertuin is omsloten en op het zuidoosten gelegen. De zonligging maakt deze woning bijzonder licht en de vrije zichtlijnen geven een groot gevoel van vrijheid.
Door de jonge leeftijd heeft de woning veel comfort en is voorzien van goede isolatie en energielabel A. De aanwezigheid van 5 ruime kamers maken deze woning ideaal geschikt voor bijvoorbeeld gezinnen en thuiswerkers.
Deze woning gebouwd in 2008 is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, scholen en voorzieningen. Elden heeft de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand gelegen en kent een goed verenigingsleven. Het centrum van Arnhem is op enkele autominuten gelegen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te bereiken.
Kortom een keurig bewoonde helft van dubbel woonhuis met twee badkamers en garage gelegen op een goede locatie.

Indeling

Begane grond: Hal/entree, meterkast, modern toilet en riante trapopgang, woonkamer voorzien van fraaie houten vloer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette ruimte keuken in U opstelling met verrassend veel ruimte en uiteraard moderne inbouwapparatuur. Bijkeuken met CV combiketel, boiler opstelling en wasmachine aansluitingen. Toegang naar de garage met eigen toegang naar de tuin

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, tweede toilet en badkamer meubel. Vaste trap naar …

Tweede verdieping: Overloop met badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, badkamer meubel en derde toilet. Vierde ruime slaapkamer met dakkapel en ruime hobby kamer met bergruimte onder het dakbeschot.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan groene laan met volgroeide bomen.
- Lichte woning door de grote ramen en de gunstige zonligging.
- Schilderwerk buitenzijde 2020.
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gunstige ligging in het centrum van Elden.
- Bouwjaar 2008 en goede isolatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.322
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7934
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (6,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elden

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elden

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rijksweg-West 30

€ 475.000 k.k.