Willem Roodbeenhof 63 6842 CX Arnhem

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van Elden, in de gewilde kindvriendelijke wijk "Le Jardin”, goed onderhouden hoekwoning met zonnige tuin voorzien van vrijstaande houten berging met achterom. De woning biedt u een uitgelezen kans om in het meest (kind)vriendelijke dorpje Elden te wonen. Dit dorp kenmerkt zich door een centrale en vooral groene ligging, midden in de stad.

De woning, gebouwd in 1999, ligt letterlijk om de hoek van Park Zuiderveld en in de buurt van tal van voorzieningen: supermarkten, basisscholen, kinderopvang, medische faciliteiten, sportverenigingen en bushaltes. Het gezellige centrum van Elden bevindt zich op loopafstand. De locatie is uitstekend te bereiken en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Arnhem en de snelweg A325. Ook de treinstations Arnhem Centraal en Arnhem-Zuid zijn snel te bereiken. De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van 110 m2 en een kavelgrootte van 169 m2. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van een energielabel A en is uitgerust met 19 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met Frans eiken, robuust, houten vloer, kastenwand en bergkast met doorloop naar moderne open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, 3 kamers en badkamer met ligbad, toilet en douche.

2e Verdieping:
Zolderberging met mogelijkheid voor kamer (thans al in gebruik als werkruimte). Te bereiken via vaste trap.

Bijzonderheden:
- aanvaarding 15 april 2021
- buitenschilderwerk 2019

Van onze woningen maken wij unieke websites, zo ook van deze! Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.864
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-4-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6902
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elden

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elden

Heel Arnhem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Willem Roodbeenhof 63

€ 315.000 k.k.