• Verkocht onder voorbehoud

Emily Brontësingel 40 6836 TA Arnhem Rijkerswoerd-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Met ons als jouw aankoopmakelaar heb je supersnel een nieuwe woning!

Omschrijving

Gelegen in het prachtige Arnhem-Zuid, in een kindvriendelijke en nette buurt staat deze fraaie, zeer royale tussenwoning. De unieke indeling van deze topper onderstreept de speelsheid van deze woning. Met 4 slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is het hier heerlijk wonen. Kom je snel kijken?

WONEN
Via de voordeur stap je de ontvangsthal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer. De royale living heeft een heerlijk uitzicht op de tuin en is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor staat de ruime woonkamer garant voor optimaal wooncomfort! Middels de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in! Dat is nog eens genieten.

KOKEN
Via de eerder genoemde ontvangsthal kom je in de dichte, ruime woonkeuken. Vanuit hier heb je fijn uitzicht op de voorzijde van de woning! De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kun je denken aan een afzuigkap, gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote provisiekast. Ideaal voor al je boodschappen.

SLAPEN
Via de trapopgang bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze ruimtes zijn royaal te noemen. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met hier een vierde slaapkamer Speel-, studeer-, hobby- of slaapkamer? Het is hier allemaal mogelijk. Daarnaast is deze verdieping voorzien van een deur naar het dak waar eventueel een heerlijk dakterras kan worden gecreëerd.

BADEN
Op de eerste verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze is ruim opgezet en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. Ook hier zijn door de mooie ruimte de mogelijkheden divers.

BUITENLEVEN
Via de eerdergenoemde openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en goed onderhouden! Eveneens bevindt zich in de achtertuin een houten berging.

Highlights:
- Speelse indeling van het woonhuis met een praktische indeling;
- Goed onderhouden;
- Sfeervolle woonkamer;
- Royale zonnige tuin met achterom;
- Vrijstaande houten berging;
- Nabij winkelcentrum met diverse faciliteiten;
- Rustige omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.754
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 4404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emily Brontësingel 40

€ 325.000 k.k.