Voermanstraat 70 6813 HC Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 5 slaapkamers
NVM Open Huizen Dag

Zaterdag 30 september van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

Gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Hoogkamp’ in Arnhem Noord bieden wij u deze hoekwoning met riante tuin aan. De wijk kenmerkt zich door haar typische ‘30-er jaren uitstraling, lanen met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. In de nabije omgeving treft u tevens diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is op een paar fietsminuten afstand gelegen. De bushalte treft u om de hoek en de op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met toegang tot de kelder, toilet en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. Half-open keuken met veel werkruimte en toegang tot de tuin. Doorzonkamer met eethoek, vanuit de eethoek is de prettige serre toegankelijk welke toegang verschaft tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat waarvan de grootste gelegen is aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en heeft toegang tot het balkon. Badkamer met vaste wastafel en bad/douchecombinatie. Middels de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: overloop met twee inbouwkasten en een dakraam. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Een slaapkamer beschikt over een vaste wastafel.

Tuin: zeer riante en goed op de zon gelegen tuin. De natuurtuin is met de grootste zorg aangelegd en onderhouden. De tuin beschikt verder over een stenen schuur aan de achterzijde en 2 houten tuinhuisjes.

Bijzonderheden:
- zeer riante tuin.
- gelegen op gewilde locatie;
- modernisering is gewenst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.815
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Thermo Compact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 4398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
291 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM M 5087
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
345 m² (23 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Voermanstraat 70

€ 650.000 k.k.