Breitnerstraat 23 6813 HN Arnhem Hoogkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Een heerlijke eengezinswoning in een mooie straat in een van de beste wijken van Arnhem-Noord: de Hoogkamp. Deze woning is gebouwd in 1938 en verkeert in een prima staat. De woning beschikt over de originele kamer-en-suite, diverse glas-in-lood ramen en een fraaie granito vloer in de hal, de gang en de keuken. De woning heeft een oppervlakte van circa 148 m² en beschikt over vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste etage. Verder beschikt de woning over een fraaie houten (Eiken) vloer en een haard in de woonkamer, een nette keuken met de gangbare (deels vernieuwde) inbouwapparatuur. Een riante ouderslaapkamer met balkon en een nette badkamer met dubbele wastafel, douche en een 2e toilet op de eerste etage. Twee slaapkamers en een wasruimte op de tweede etage.

De woning is voorts voorzien van:
- centrale verwarming met radiatoren;
- diverse vernieuwde kozijnen en buitendeuren (2018);
- grotendeels dubbel glas;
- 10 zonnepanelen (2014);
- een praktische provisiekelder.

Tuin/buitenruimte
Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde voortuin met een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige en zonnige stadstuin met achterom en een gang naar de berging.

Ligging/omgeving
De Hoogkamp staat bekend als een van de beste wijken van Arnhem. De wijk is aan drie zijden omgeven door bossen en parken. In de wijk en omliggende wijken zijn diverse winkels- en horecavoorzieningen, en lagere scholen. De snelweg A12 is vanaf hier gemakkelijk en snel bereikbaar.

Koopsom
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs' van € 550.000,- k.k.

Bezichtigingen
Voor het bezichtigen van deze woning kunt gebruik maken van de open dagen. Deze vinden plaats op:
Woensdag 17 november van 15.00 tot 18.00 uur.
Zaterdag 20 november van 14.30 tot 17.30 uur.

Aanmelden is niet nodig. Houd u wel rekening met het Coronavirus? Wij stellen het op prijs als u een mondkapje draagt en uw handen reinigt bij binnenkomst.

Biedproces/biedingen:
- uitsluitend biedingen per e-mail worden geaccepteerd;
- onder vermelding van uw volledige naam en adresgegevens;
- de koopsom;
- de beoogde leverdatum (voorkeur verkoper omstreeks 1 april 2022);
- een eventueel financieringsvoorbehoud en de hoogte van de verlangde financiering;
- eventuele overige voorwaarden;
- sluitdatum woensdag 24 november, 12.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E32C (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM M 3198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM M 4887
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (6,16 meter diep en 6,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breitnerstraat 23

€ 550.000 k.k.