• Verkocht onder voorbehoud

Middachtensingel 111 6825 HK Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wij mogen u aanbieden deze fijne en prettige tussenwoning met voor- en achtertuin gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht. Met op korte afstand van het winkelcentrum en park Presikhaaf, diverse uitvalswegen en op 10 minuten fietsafstand van het gezellig Arnhemse centrum heeft u alle voorzieningen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Woonkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend het eetgedeelte welke u middels openslaande deur toegang naar de tuin biedt.
Praktisch ingerichte L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste aan de voorkant is gesitueerd en een balkon tot zijn beschikking heeft welke is gelegen op het zuidwesten. De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels vaste trap, ruime overloop met wasmachine aansluiting en een wastafel. Vierde slaapkamer met dakkapel.

Vraagprijs woning € 275.000,-

Bijzonderheden:
- Prettige voor- en achtertuin.
- Vrij uitzicht.
- Vier slaapkamers.
- Balkon.
- Nabij diverse voorzieningen.

De eerste wijk die in Arnhem Noord uitbreidde is Presikhaaf. Al in de jaren dertig was er dringend behoefte aan arbeiderswoningen, maar het duurde nog bijna twintig jaar voordat de eerste woningen er kwamen. Doordat het gebied een gunstige ligging heeft vanwege de doorgaande route van de binnenstad van Arnhem naar Velp, werd dit de aangewezen plek voor nieuwe woningen. Zo ontstond er begin jaren ’60 een divers woningaanbod en kwam het winkelcentrum tot stand. Arnhem had hierdoor als een van de eerste gemeenten een winkelcentrum.

Afgelopen jaren is de wijk aan verandering onderhevig. Oude woningen werden afgebroken en maakten plaats voor nieuwbouw. Hedendaags is Presikhaaf dan ook een modale woonwijk, voorzien van water, groen en veel verschillende voorzieningen. Van scholen voor jong en oud, kinderopvangmogelijkheden, een groot aantal speeltuinen tot aan sportfaciliteiten en NS Station Presikhaaf. Tussen het winkelcentrum en het station ligt Park Presikhaaf. In dit park vindt men onder meer de stadsboerderij en een heemtuin.

Ook bevindt er zich een evenemententerrein dat omgeven wordt door heuvels die als tribune fungeren. Naast jaarlijkse grote evenementen worden er ook kleinschalige activiteiten georganiseerd door onder andere buurtbewoners.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.594
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 1413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,12 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Middachtensingel 111

€ 275.000 k.k.