Van Spaenstraat 8 6821 AT Arnhem St. Marten

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Stadswoning in sfeervolle woonwijk Sint Marten. Deze woning heeft een diepe mooie achtertuin die eveneens veel privacy en zonnige plekjes biedt en daarnaast beschikt het over 124m2 en heeft 4 slaapkamers en royale woonkamer met open keuken.

De woning is perfect gelegen en op loopafstand van Sonsbeekpark, Park Klarenbeek, het Modekwartier en centrum van Arnhem. Ook voorzieningen zoals het station, winkels, gezellige restaurants/cafés, theater/concertzalen, bioscopen, scholen, speelgelegenheden en sportaccomodaties zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen snel te bereiken. Zoek je een sfeervolle gehele woning, zonder beneden of boven buren en met tuin, kom dan hier kijken!

Bouwjaar:1910. Woonoppervlakte: 124m2 Inhoud: 550m3 Perceel: 160m2

Indeling
Begane grond:
Entree met de hal, welk toegang geeft tot de woonkamer. De fijne woonkamer beschikt over een open keuken en biedt toegang tot de achtertuin.
Deze zeer diepe achtertuin biedt op elk moment van de dag zon, geeft volop privacy en is voorzien van een stenen berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers en badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Overloop en 2 royale slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Stadse tussenwoning met zeer diepe achtertuin;
- Grotendeels dubbele beglazing;
- Keuken en sanitair gedateerd;
- Projectnotaris;
- Extra artikelen in koopakte met o.a. zelfbewoningsplicht.

Locatie:
Gelegen op gewilde locatie nabij het centrum van Arnhem. De straat bestaat voornamelijk uit boven- en benedenwoningen gebouwd omstreeks 1900. Bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van winkels, bioscoop, scholen, openbaar vervoer en het prachtige Sonsbeekpark. Voorts zijn het centraal station en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.427
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 8252
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (21 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Spaenstraat 8

€ 425.000 k.k.