Baflostraat 12 6835 DB Arnhem Vredenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime eindwoning voorzien van een afgesloten carport, een ruime zolderverdieping, veel bergruimte, maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de woning voorzien van acht zonnepanelen en een zonneboiler met als resultaat een energielabel C.

De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum Kronenburg, het openbaar vervoer, de huisarts, apotheek of diverse basisscholen; alles is binnen handbereik.

INDELING
BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, voldoende bergruimte door vaste kasten en een toilet. Woonkamer met eenvoudige halfopen keuken en toegang naar de voorzijde waar zich de schuur en de carport bevinden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin.

VERDIEPING:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping, vier slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met een wastafel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel.

ZOLDERVERDIEPING:
Voorzolder met CV installatie, zonneboiler, aansluiting was-apparatuur en voldoende bergruimte. Vijfde slaapkamer met dakraam en vaste kast. Tevens bevindt zich hier voldoende bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
• Eindwoning;
• Berging én afsluitbare carport voorzijde;
• Vijf slaapkamers;
• CV ketel van het merk Intergas 2013;
• Acht zonnepanelen en zonneboiler;
• Energielabel C;
• Bouwjaar woonhuis 1972;
• Tuin gelegen op het zuidwesten;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Overdracht: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.426
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Baflostraat 12

€ 279.000 k.k.