Groot Vijverdal 26 6822 MB Arnhem Onder de Linden

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Altijd willen wonen nabij de gezellige binnenstad van Arnhem, op een minuut lopen van park Klarenbeek en in een bosrijke omgeving? Dan is deze keurig onderhouden en energiezuinige eindwoning iets voor u.

De woning maakt deel uit van het prachtige project Zwaluwpark welke is ontworpen door architectenbureau Mecanoo. Wat dit uniek maakt is het ontwerp van het complex. Het complex is om een zeer aangename binnentuin heen gebouwd met in de onderbouw uw eigen parkeerplaats en berging. De woning bereikt u middels de vlondergalerij.

De locatie is zeer prettig te noemen. Vanuit uw balkon kijkt u richting het oudste stadspark van Arnhem, Park Klarenbeek. Aan de andere zijde loopt u zo het bruisende Modekwartier in waar diverse winkels van ontwerpers, ateliers en eetcafés te vinden zijn. Wilt u liever naar de gezellige binnenstad van Arnhem of Sonsbeekpark? Geen probleem met 10 minuten fietsen heeft u beiden bereikt alsmede station Velperpoort. Diverse scholen, winkels, verenigingen zijn binnen handbereik en de uitvalswegen A12/A50 binnen 4 kilometer aan te rijden.

Indeling.
Begane grond: Entree, sfeervolle hal met toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken.
Prettige woonkamer met grote raampartijen welke u uitzicht bieden over een voetpad. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een leuk speels barretje en een draai-kiep raam welke u toegang naar de voorzijde van de woning geeft. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen een extra deur te plaatsen tussen de hal en keuken. Heerlijk genieten van de ochtendzon kan vanaf het balkon die aan de achterzijde is gelegen en te bereiken is vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, stookruimte en badkamer. Stookruimte met wasmachine aansluiting, opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie. De net en strak ingerichte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, vaste wastafel, spiegel, toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen.
- 3 slaapkamers.
- Uniek complex met binnentuin.
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
- Woning maakt deel uit van een complex, servicekosten zijn ...
- Convectoren zijn vanaf bouw vervangen voor radiatoren.
- Park, Modekwartier, scholen, verenigingen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.612
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 8882
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groot Vijverdal 26

€ 475.000 k.k.