Jezuïetenstraat 26 6823 PH Arnhem Monnikenhuizen

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend, rustig en groen gelegen modern en onder architectuur uitgevoerd gezinswoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten, zeer royale en lichte woonkamer met hoge plafonds, open leefkeuken en zeer ruime slaapkamers.
De bijzondere buitenzijde van de woning wordt gesierd door natuurlijke materialen, zoals leisteen wandafwerking en gelakte houten kozijnen. Deze materialen benadrukken het gevoel van wonen in een groene omgeving. Deze woning is absoluut de moeite waard om te bekijken als u houdt van ruimte, licht, groen en bijzondere architectuur! De wijk heeft vele architectuurprijzen gewonnen.

De woning is goed onderhouden en ligt op een praktische, kindvriendelijke locatie nabij alle denkbare woonvoorzieningen zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Arnhem beroemde panoramische uitkijkpunt ‘Hoogte 80’ alsmede het heerlijke Park Angerenstein liggen letterlijk om de hoek. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel te bereiken.

Bouwjaar: 2001. Woonoppervlakte: 156 m2 Inhoud: 567 m3 Perceel: 146m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree, riante op maat gemaakte leefkeuken met alle wenselijke inbouwapparatuur. Speelse en iets dieper dan de leefkeuken gelegen woonkamer met veel lichtinval, hoge plafonds en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Verder treft u op deze verdieping een hal met garderobe en een modern vrijdragend toilet met fonteintje. Middels de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk.

Tuin
Op het zuidoosten gelegen knusse, geheel omheinde tuin uitgevoerd met een terras met sierbestrating, border, tuinberging en praktische achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop waaraan drie slaapkamers, grote bergkast met CV opstelling, het separaat tweede toilet en de badkamer met vast wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad gesitueerd zijn. Alle drie de slaapkamers zijn van goed formaat en hebben een goede lichtinval.

2e verdieping:
Zolderverdieping met meerdere ramen. Deze verdieping beschikt over een 4e slaapkamer en er is een ruimte met de wasmachine aansluitingen.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur uitgevoerd gezinswoning;
- Speelse woonkamer;
- Zeer goed nagedacht over de ruimtes, waaronder de trapkast met werkruimte;
- Gelegen in het breedste stuk van de straat;
- Autoluwe straat;
- De uitbouw beschikt over een sedumdak
- Bovenverdieping beschikt over dubbele schuiframen

Locatie:
De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Monnikenhuizen in Arnhem-Noord tussen park Angerenstein, Park Klarenbeek en Hoogte 80 met haar uitzichtpunt met prachtige vergezichten. Deze zeer hoogwaardige en groene woonwijk, gebouwd in 2001, is onderscheiden met een aantal prijzen, zoals de Heuvelink Architectuurprijs, de Nepromprijs voor locatieontwikkeling en de Landschapsarchitectuurprijs. De wijk is klein van opzet en beslist autoluw te noemen. Mede hierdoor is het een ideale wijk waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. De ligging nabij prachtige bossen en fraaie parken is uniek te noemen. Ondanks alle rust, natuur en privacy zijn diverse scholen, kinderopvangcentra, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Station Arnhem Centraal en het centrum van Arnhem en Velp zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken, bushaltes zijn dichtbij en lopend bent u zo in het hippe Arnhemse Modekwartier. De snelwegen zijn op enkele autominuten afstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM C 7843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jezuïetenstraat 26

€ 600.000 k.k.