Sterappelgaard 139 6831 AM Arnhem De Overmaat

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke hoekwoning op een royaal perceel!

Op een centrale ligging in de wijk “Appelgaard” vind je deze prettige hoekwoning met 3 slaapkamers en een grote tuin rondom de woning. Deze tuin biedt volop mogelijkheden tot het creëren van leuke zitjes of het plaatsen van een gezellige overkapping. Er is genoeg ruimte! De tuin ligt op het zonnige zuidwesten, heeft een berging en een achterom. Het geheel ligt aan de rand van de wijk en aan de voorzijde is er vrij uitzicht.

Alle denkbare voorzieningen zijn op korte afstand, wat het een nog betere locatie maakt. Diverse winkelcentrums, een bushalte, uitvalswegen, basisscholen of het middelbaar onderwijs zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

De woning heeft een overzichtelijke woonruime verdeeld over 2 verdiepingen. Er is een ruime woonkamer met open keuken, op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer.

Kortom, zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling:

Entree van de woning in de hal. De hal voorziet je in het toilet met fontein en de c.v. opstelling. Hiernaast is de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische trapkast. Tevens is er toegang tot het terras. De open keuken is aan de voorzijde en heeft een leuk uitzicht op de straat. Er is een L-blok met enkele inbouwapparatuur.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer voorzien van de douche, wastafel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Hiernaast is de middelste slaapkamer met een groot dakraam. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam, waarvan de ouderslaapkamer royaal van formaat is.

Bijzonderheden:

• Leuke starterswoning met alle voorzieningen binnen handbereik;
• Prettige hoekwoning op een royaal perceel, 183 m2;
• De royale tuin rondom de woning heeft een zonnige ligging op het zuidwesten;
• Op loopafstand van het overdekte winkelcentrum “Kronenburg”;
• Op de verdieping zijn 3 slaapkamers;
• Er is een c.v. combiketel in eigendom, bouwjaar 2017;
• De bitumen dakbedekking is vernieuwd in 2018;
• Gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sterappelgaard 139

€ 275.000 k.k.