Deelheugte 127 9403 HK Assen De Heugten

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrij gelegen tussenwoning in de gewilde woonwijk Marsdijk. In de afgelopen jaren is de woning GEMODERNISEERD. Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en een diepe achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten. Op korte afstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en sportvelden.

INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer met trapkast, een moderne keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en tuindeur.

Eerste verdieping: overloop, drie nette ruime slaapkamers waarvan twee met dakkapel en één slaapkamer voorzien van veluxraam en knieschotruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: zolderruimte te bereiken met vlizotrap.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning vrij uitzicht, gelegen tegenover openbare groenvoorzieningen. De diepe achtertuin is zonnig gelegen en is achterom te bereiken. Met deze ligging van de achtertuin is er altijd een zonnig plekje te vinden, maar ook een plekje in de schaduw onder de nette overkapping.
In de tuin bevindt zicht tevens een ruime houten schuur uit 2020.

BIJZONDERHEDEN:
* Goed onderhouden woning, kozijnen in 2019 geschilderd;
* De keuken en de badkamer zijn gemoderniseerd;
* Dakkapel op de eerste verdieping;
* Energielabel B;
* CV Intergas HR uit 2020;
* Op loopafstand van het busstation en uitgebreide winkelcentrum en scholen

OMGEVING:
De wijk Marsdijk is zeer geliefd omdat het grenst aan uitgestrekte natuurgebieden, zoals het beschermd stroom- beekdallandschap van de Drentsche AA, en er volop voorzieningen zijn zoals scholen, sportvoorzieningen, een uitgebreid winkelcentrum, een gezondheidscentrum en goed openbaar vervoer. Daarnaast ben je zo op de verbindingswegen waaronder de A28.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
83 m² (14,5 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Deelheugte 127

€ 239.000 k.k.