• Verkocht onder voorbehoud

Roegoorn 7 b 9403 NR Assen Bedrijventerrein Marsdijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de populaire woonwijk Marsdijk met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving gelegen tussenwoning met houten berging en tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 2016, goed geïsoleerd, keurig onderhouden, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over energielabel A. De constructie van het dak leent zich uitermate geschikt voor het realiseren van een extra verdieping met extra (slaap)kamers!

INDELING:
Hal/entree met meterkast, garderobe-nis en toiletruimte (hang + fontein). Vervolgens een open keuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en afzuigkap. Ten slotte een woonkamer met tuindeur, provisiekast (met witgoedaansluiting) en dichte trapopgang. Op de verdieping een overloop met vaste kast voorzien van witgoedopstelling, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

BUITEN:
Aan de voorzijde is een voortuin aanwezig die grenst aan een voetpad met groenstrook. De keurige achtertuin is onderhoudsvrij, gesitueerd op het zuidoosten, beschikt over een afsluitbare achterom en is voorzien van een houten berging. Aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid om uw auto openbaar te parkeren.

LOCATIE:
De woning is op een rustige locatie gelegen in de populaire woonwijk Marsdijk. Op loop-/korte afstand bevinden zich onder andere het winkelcentrum met uitgebreid winkelbestand, scholen, diverse sportvoorzieningen, medisch-centrum en kinderboerderij. Zowel het alles biedende centrum als het centraal station van Assen zijn bereikbaar op ca. 15 minuten fietsafstand. Tevens liggen de op- en afritten van de A28 op steenworp afstand. Tussen de woning en de straat zijn een groenstrook, een wandelpad en de voortuin gesitueerd waardoor u van vrij uitzicht geniet en binnen weinig merkt van het langsrijdend verkeer.

KENMERKEN:
- bouwjaar: 2016;
- volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing (energielabel A);
- verwarming door middel van vloerverwarming, warm water door middels van CV;
- siergrindvloer op de begane grond en de verdieping;
- zonnige tuin met voldoende privacy;
- aanvaarding in overleg.

KORTOM: een fraaie tussenwoning uit 2016 met volop mogelijkheden, gelegen op een leuke plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.226
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 4644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,75 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Roegoorn 7 b

€ 264.500 k.k.