• Verkocht onder voorbehoud

Kamilletuin 3 9408 AC Assen Kloostertuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je aan het oriënteren op de woningmarkt en op zoek naar een tussenwoning? Stop daar dan maar mee en richt al je pijlen op deze!

In de kindvriendelijke en nieuwste woonwijk van Assen ‘Kloosterveen’ staat deze verrassende, volledig geïsoleerde en moderne tussenwoning voorzien van drie slaapkamers (mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping), eigen royale garage en tuin op het Noorden/ Noordwesten.

Rustig wonen, geen verkeer voor of achter de woning, geen directie inkijk van tegenover liggende woningen. Dat is wat deze woning uniek maakt. De voorzijde van de woning is namelijk heerlijk vrij gelegen door de gemeentelijke groenvoorziening met speelplaats. De woning beschikt over een perceel eigen grond van 137 m2. Door de goede isolerende voorzieningen heb je minder hoge energielasten. Met een aantal eenvoudige aanpassingen kun je de woning zelfs gasloos maken.

De woning is op loopafstand van het gezellige winkelcentrum ‘Kloosterveste’, waar diverse winkels en eetgelegenheden gevestigd zijn. Uiteraard beschikt Kloosterveen ook over een ruim aanbod van scholen.

Indeling

Begane grond: Entree/ hal, trapopgang naar 1e verdieping, modern toilet met hangcloset en fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin, lichte open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar 2e verdieping, ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche en badkamermeubel met vaste wastafel, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde;
2e verdieping: Bergzolder met C.V. opstelling en witgoed aansluiting (geschikt voor realisatie van 4e slaapkamer).

Tuin: Het object beschikt aan de voorzijde over een onderhoudsarme tuin aangrenzende aan voetpad en met uitzicht op gemeente groen voorzien van speeltoestellen en voetbalveldje. De woning is aan de achterzijde voorzien van een fantastische overkapping waar je al snel heerlijk kunt zitten. De diepe onderhoudsarme achtertuin geeft voldoende plek om van de zon te genieten.
De tuin wordt aan de achterzijde afgesloten door een ruime garage. De garage is voorzien van water, elektra en beschikt over een toevoerleiding voor gas. Deze geïsoleerde garage is een prima plek voor de klusser of uiteraard om je auto en overige spullen in op te bergen.

Bij deze woning is het plaatje compleet en hoef je er niks meer aan te doen. Het is een echte ‘Musthave!’ van de wijk.

Kloosterveen
Deze woning is gelegen in Kloosterveen. De woonwijk is een dorp op zich met meer dan 11.000 inwoners. Het gezellige winkelcentrum biedt een diversiteit aan winkels. Er zijn scholen aanwezig, dagopvang, diverse recreatieve- en sportvoorzieningen. Verder ben je dankzij de gunstige ligging in de wijk, dichtbij uitvalswegen zoals de A28.

Het betreft een actieve wijk in ontwikkeling waar veel met elkaar wordt opgepakt. Recent is er bijvoorbeeld een prachtige speeltuin gerealiseerd voor de kleintjes.

Ben je een echte zonaanbidder, een mountainbiker of loop je graag met de hond? Dan kun je terecht bij Baggelhuizen, direct gelegen naast de woonwijk. Baggelhuizen beschikt over een recreatieplas waar je kunt zwemmen en genieten van het strand, een visvijver, wandel- en mountainbike routes en een hondenstrand.

Wil je wonen in een prachtig huis en alle voorzieningen die je kunt bedenken op korte afstand? Maak dan een afspraak met de makelaar voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.239
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 4229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,6 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kamilletuin 3

€ 285.000 k.k.