Meerval 21 9408 GH Assen Kloosterkade

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Deze helft van een dubbel met geïsoleerde garage en terras aan het water ligt in de gezellig opgezette buurt Kloosterkade in de wijk Kloosterveen. Het betreft hier een ruime keurig nette en goed onderhouden woning met 5 slaapkamers.
Het woonhuis is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, een zonneboiler en aansluitingsmogelijkheden voor een laadpaal.
De locatie van het huis is gunstig ten opzichte van de voorzieningen die we in Kloosterveen vinden zoals het winkelcentrum Kloosterveste, openbaar vervoer en de uitvalswegen naar bijvoorbeeld de A28.
Deze kadewoning staat op een kavel van 175m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met toiletruimte (wandcloset) en meterkast. Vanuit de hal kunnen we de ruime en lichte woonkamer betreden die is uitgevoerd met een mooie eiken houten vloer. Dubbel openslaande deuren verlenen toegang tot het heerlijke terras aan het water.
Aan de straatzijde vinden we de eethoek met de open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookstel, koelkast, hetelucht oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer kunnen we de bijkeuken betreden alwaar de wasmachine en droger zich bevinden. Vervolgens verleent de bijkeuken toegang tot het terras en de volledig geïsoleerde garage.

1e Verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 8m², 11m² en 12m².
Badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet (wandcloset).
Vaste trap naar…

2e Verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, beide met dakraam, van 13m² en 8m².
CV-/ Bergruimte met CV-ketel en zonneboiler.

Bijzonderheden
- Woning is goed onderhouden
- Energielabel A
- CV-ketel is vervangen in 2021 (eigendom)
- Gehele woonhuis voorzien van HR++ glas
- Genieten van de zon van ca. 14:00 tot 18:00 op eigen terras aan het water!
- Op goede stand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.873
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN Q 5426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerval 21

€ 385.000 k.k.