• Verkocht onder voorbehoud

Riete 27 9406 HD Assen De Lariks West

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde tussenwoning met veel extra’s!

Deze fijne woning is keurig onderhouden en is onder meer voorzien van een nieuwe keuken, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen en vloer- en gevelisolatie. Door de uitbouw is er een heerlijke benedenverdieping ontstaan waardoor er nu ook plek is voor een aparte werkruimte. De aanwezigheid van rolluiken en screens zorgt ervoor dat het op warme dagen relatief koel blijft.

De ligging is ideaal: in een rustige straat, nabij alle benodigde voorzieningen en vlakbij de uitvalswegen. Binnen een paar minuten zit je dan ook op de A28 richting Groningen of Zwolle.

Indeling:
Entree in hal, meterkast, modern toilet, trapopgang naar de verdieping en een trapkast voor alle voorraad. De woonkamer is heerlijk licht en door de uitbouw aan de achterzijde is er nu een fantastische ruimte gecreëerd voor de keuken en eetkamer. De keuken is in 2021 nieuw geplaatst en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, close-in boiler, en vrijstaande koel-vriescombinatie. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten en dit maakt dat de eetkamer een heerlijke plek is waar je vast veel tijd zal doorbrengen.

De overloop op de verdieping geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte ruimte voor het witgoed en de cv-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en naast een overloop en veel bergruimte is hier nog een kamer aanwezig. Door de aanwezigheid van een dakkapel is deze kamer prima als slaapkamer te gebruiken.

De achtertuin is op het noordoosten gelegen waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is. Ook op warme dagen is het hier dan ook heerlijk vertoeven. De tuin heeft een achterom en in de vrijstaande stenen berging is voldoende ruimte voor de fietsen en het bergen van (tuin)gereedschap.

Zoals gezegd een woning met veel extra’s. Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.573
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSEN T 3774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (7,8 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Riete 27

€ 229.000 k.k.