• Verkocht onder voorbehoud

Vaartdijk 49 1566 PR Assendelft Langeheit

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 1.431 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben uw droomwoning gevonden!

Aan de Vaartdijk in Assendelft hebben wij deze vrijstaande woning in verkoop gekregen. Dit is werkelijk uniek in zijn soort! Het oorspronkelijke huis is in 1910 gebouwd. In 1975 is het huis voorzien van een riante aanbouw. Hierdoor is het huis op de begane grond voorzien van twee slaapkamers en een badkamer waardoor deze direct levensloop bestendig is! Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 1431 m² eigen grond. Daarnaast vindt u op het perceel een carport en een dubbele garage. Verderop is nog een stenen schuur gelegen. U kunt hier geen hobby's genoeg hebben! Aan ruimte geen gebrek... De diepe kavel loopt achterin tot aan de sloot. Voor het huis ligt de Nauernasche vaart. Vanaf deze plek vaart u richting Alkmaar of Amsterdam en Haarlem

De woning zelf biedt vele mogelijkheden. In 1975 is de woning behoorlijk vergroot door het plaatsen van de aanbouw. De woonkamer en keuken zijn gelegen aan de voorzijde en hebben door het plaatsen van openslaande deuren veel daglicht en uitzicht. Via de hal en wasruimte zijn de twee slaapkamers en de keurige badkamer bereikbaar. Voor kinderen of gasten is de verdieping ideaal te gebruiken. Hier bevindt zich een (oudere) badkamer en een slaapkamer. Op de verdieping is enige scheefstand van het originele woonhuis merkbaar. De vliering is ideaal voor de nodige bergruimte.

Benieuwd geworden naar dit sfeervolle woonhuis op deze mooie plek? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging.

* Bouwjaar: 1910
* Woonoppervlakte: 135 m²
* Externe bergruimte: 50 m²
* Perceeloppervlakte: 1431 m² eigen grond
* Inhoud: 522 m³

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met carport en dubbele garage;
- Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond;
- Één slaapkamer met badkamer op de verdieping;
- Royale tuin rond en achter het huis;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Aan water gelegen;
- Meetrapport fundering van de gemeente aanwezig;
- Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en grote steden;
- Vaste notaris BatenBurg Notarissen Beverwijk.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
1.431 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4412
Kadastrale kaart
Oppervlakte
867 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ASSENDELFT A 4206
Oppervlakte
564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
640 m² (40 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vaartdijk 49

€ 525.000 k.k.