Rode Ring 126 1566 HV Assendelft Waterrijk

Energiezuinig wonen in deze ruime gasloze woning met garage en energielabel A!

Deze woning is klaar voor de toekomst, volledig geïsoleerd, geen gasaansluiting en met de mogelijkheid om elektrische fietsen en auto op te laden in de garage op eigen terrein. Op het dak is volop ruimte voor zonnepanelen. En dan de ruimte in deze woning, dat is meteen te zien bij binnenkomst in de riante woonkamer. De woonkamer, voorzien van een eiken vloer, heeft aan de straatzijde een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Het zitgedeelte is uitzonderlijk licht en tuingericht, door de opslaande deuren kom je in de heerlijk zonnige tuin.

De achtertuin is fraai aangelegd en groen maar toch onderhoudsarm. Door de aangelegde borders, voorzien van vaste planten, is een riant terras ontstaan waardoor je van de ochtend tot in de avond kan genieten van het zonnetje. Voor de kinderen is er een heerlijk (kunstgras)gazon. Bij de aanplanting van de tuin is veel aandacht besteed aan het creëren van een beschutte plek met weinig inkijk.
Achter in de tuin bevindt zich de garage, welke toegankelijk is vanuit de tuin en via de Schotvanger, ideaal voor de stalling van fietsen of een oldtimer!
Bij het stallen van meerdere fietsen blijft er nog ruimschoots voldoende ruimte over voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap en tuinmeubels. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers. Een van deze slaapkamer is momenteel in gebruik als walk-in-closet.
Het zijn 3 echt goede slaapkamers, waarvan de grootste extra bijzonder is.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een douche, toilet, luxe bad, radiator en wastafelmeubel met spiegel.

De tweede verdieping beschikt door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde over twee riante slaapkamers, beide voorzien van airco. Op deze verdieping is ook nog een werkruimte aanwezig, hier is eventueel nog een extra slaapkamer of badkamer te realiseren, dan zou deze woning over maar liefst 6 slaapkamers beschikken.

* Bouwjaar: 2000
* Perceeloppervlakte: 169 m²
* Woonoppervlakte: 149 m²
* Externe bergruimte: 16 m²
* Inhoud: 500m³

Saendelft is een jonge kindvriendelijke wijk in Assendelft met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op slechts een paar minuten afstand. De A8 richting Amsterdam is met enkele autominuten te bereiken maar ook uitvalswegen naar Alkmaar en Haarlem zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naast de diversiteit aan winkels in de buurt, zijn er ook voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, etc. aanwezig.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Volledig gasloze woning, de woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
- Garage (voorzien van elektra) welke via de achtertuin en via de Schotvanger te bereiken is;
- 12 meter diepe achtertuin;
- Ruime woonkamer met uitbouw;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
- Slaapkamers op de 2e verdieping voorzien van airco;
- 2 dakkapellen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.