Langstraat 17 A 5721 WX Asten Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Zeer ruim en luxe appartement in het centrum van Asten!

Omschrijving

Riant en keurig afgewerkt appartement van maar liefst circa 200 m² woonoppervlakte met 3 slaap- en 2 badkamers, gelegen op de begane grond van het appartementen-complex ‘‘Gutenberg’’. Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en over een berging van ca. 10 m². Het complex ligt in het centrum van Asten dus op loopafstand van alle voorzieningen. De A67 Venlo-Eindhoven is tevens op korte afstand gelegen.

Begane grond:
U betreedt dit kleinschalige complex van 6 appartementen (2 appartementen per verdieping) via een nette en centrale entree met brievenbussen en bellentableau (met videofoon). Via een tochtdeur komt u in de hal met trap en lift die toegang bieden tot de verdiepingen, de bergingen en de parkeerkelder.
Via de entreedeur die is voorzien van een elektronisch slot met afstandsbediening en automatische driepuntsvergrendeling, betreedt u de ruime hal van het appartement, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de intercom met videobewaking en de meterkast tot waarin glasvezel is voorbereid. De hal biedt verder toegang tot het toilet, de was-/technische ruimte, de woonkamer en de (gasten)slaapkamer.
De royale toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, een fonteintje, een urinoir, automatische verlichting en wordt mechanisch geventileerd.
Via dubbele openslaande deuren met glasbezetting komt u in de woonkamer; "een zee van ruimte"! De woonkamer is maar liefst 81 m² groot en op meerdere manieren in te delen. Diverse raampartijen aan alle zijden zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van elektronisch gestuurde vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ten behoeve van de woon-/eetkamer is een airco (vloerunit) geplaatst met voldoende capaciteit. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een balkon/terras gesitueerd.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met eenzelfde tegelvloer met elektronisch gestuurde vloerverwarming, een natuurstenen achterwand en een stucwerk plafond.
De ruime master bedroom, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is belegd met vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Voor het opbergen van uw kleding gebruikt u de praktische inloopkast. Een airco (wandmontage) is aanwezig. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en suite. Een loopdeur biedt toegang tot het zonneterras.
De badkamer en suite is geheel betegeld en voorzien van een bad, een douche, een compleet badmeubel met dubbele wastafel, elektronisch gestuurde vloerverwarming, een wandcloset en automatische verlichting.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde gelegen, is belegd met vloerbedekking en heeft stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze slaapkamer biedt toegang tot de tweede badkamer en suite.
De praktische tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine en een wastafel.
Slaapkamer 3, momenteel in gebruik als werkkamer, is eveneens aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een tegelvloer met elektronisch gestuurde vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.
In de installatieruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie en de box van de mechanische ventilatie. De ruimte is royaal genoeg om tevens als bergruimte te dienen. In deze ruimte is een op maat gemaakte L-vormige kast geplaatst met lades en deuren die tevens is voorzien van een speciale opbergplek voor schoenen.

Terrassen:
Het terras aan de voorzijde van het appartement, voorzien van dubbele openslaande deuren, is ca. 4 m² groot en is vooral heerlijk om in de ochtend lekker buiten te zitten met een kopje koffie en om een frisse wind door de woonkamer te laten waaien.
Het betegelde terras aan de achterzijde van het appartement is ca. 20 m² groot en biedt derhalve voldoende ruimte om er een grote tuinset/zithoek te plaatsen. Dit terras, voorzien van separaat/collectief bedienbare zonnescreens met afstandsbediening, kijkt uit over de aangelegde binnentuin en is heerlijk op het zuidoosten gesitueerd.

Parkeren:
Via een verwarmde hellingbaan bereikt u met de auto de parkeergarage. Deze is ruim van opzet en u heeft hier een eigen parkeerplaats. In de kelder zijn ook de bergingen gerealiseerd. De eigen berging van dit appartement is ca. 10 m² groot en beschikt over elektriciteit.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 203 m2.
* Inhoud circa 638 m3.
* Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar appartement.
* Gelegen in het centrum van Asten met alle voorzieningen op loopafstand.
* Woonkamer van ca. 81 m2.
* Twee badkamers.
* Twee terrassen waarvan één op het zuidoosten gelegen.
* Voorzien van vloerverwarming en dubbel glas in houten kozijnen.
* Alle ramen en deuren (m.u.v. de voordeur) zijn voorzien van separaat/collectief te bedienen rolluiken met afstandsbediening.
* Veel lichtpunten zijn voorzien van dimmers.
* Leidingen van de wandlampen en audio zijn in de muren weggewerkt.
* Voor alle draaiende ramen zijn horren aanwezig.
* Glasvezel is voorbereid.
* Voorzien van 2 nieuwe rookmelders en 1 combimelder (rook/koolmonoxide).
* In 2021 vernieuwde rookgasafvoer inclusief brandmanchetten in de CV-ruimte.
* Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
* Eigen berging.
* Roelstoel toegankelijk door de drempelloze doorgangen en brede deuren.
* Servicekosten circa € 300,00 per maand.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 317,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN G 4671
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 317,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langstraat 17 A

€ 599.000 k.k.