Penningkruid 20 5721 RL Asten Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed ingedeelde en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Er is een stenen berging en vrije achterom aan de achterzijde.

Deze woning is fijn gelegen in woonwijk de Kruidenbuurt met veel groen rondom.

Begane grond met een tegelvloer, vernieuwde binnendeuren, een woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. Woonkamer met een grote ramen en fraaie openslaande deuren naar de tuin. Keukenopstelling met inbouwapparatuur. Verder is er een trapkast en een hal met toilet.

Op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers. Badkamer met douche, toilet en twee wastafels.

Vaste trap naar de 2e verdieping met verrassend veel ruimte onder een halfronde dakvorm. Voorzolder met aansluiting voor witgoedapparatuur en een ruime, half open slaapkamer met twee dakramen.

Deze woning heeft mooie, sfeervol aangelegde tuin met veel groen.

Dak-, vloer- en spouwisolatie vanuit de bouw en deels extra isolatie in de voorgevel i.c.m. nieuw metselwerk (ca. 2017). Nieuwe hardhouten raamkozijn met ventilatieroosters in de keuken (2017). Geheel met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur.

PRAKTISCH OVERZICHT

Perceel: 143 m²
Woonoppervlakte: 108 m² + 6 m² berging
Inhoud: 390 m³
Bouwjaar: 1991
Woningtype: Tussenwoning met berging
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 285.000 kosten koper

OMSCHRIJVING

Begane grond

Entree
Nette voortuin met toegang tot de voordeur. In 2017 zijn de tegels op de voorgevel verwijderd, is er extra muurisolatie aangebracht en de muur is met stenen opgemetseld.

Hal
Hal met daglicht, toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezelaansluiting) en toegang tot de woonkamer middels een mooie vernieuwde binnendeur. In 2007 zijn alle binnendeuren vernieuwd.

Toilet
Het toilet is halfhoog betegeld (2007), voorzien van staand toilet en een fontein.

Keuken
Open keuken aan de voorzijde met fijn een raam boven het aanrecht. Er is een mooie vrije doorkijk naar buiten met zicht op het groene plein. Het raamkozijn is in 2017 vernieuwd, hardhout met dubbele beglazing en met ventilatieroosters.
De begane grond is geheel voorzien van een tegelvloer. plafonds en wanden (2007) met stucwerk.

Keukenopstelling
Keukenopstelling met kunststof werkblad en een betegelde achterwand. De keuken is uitgerust met een RVS spoelbak, draai carrousel, onderkasten, bovenkasten, laden, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel lichtinval middels de grote ramen en de openslaande tuindeuren met zicht op de achtertuin.
Er is een praktische trapkast met planken.

Eerste verdieping

Algemeen
Eerste verdieping geheel met een mooie laminaatvloer. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing (dubbele beglazing, 1998). In 2007 zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst, in de slaapkamers zijn deze uitgevoerd met glas.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen. De verdieping is speels gedeeld met schuine muren. Deze kamer is zeer goed te gebruiken als hoofdslaapkamer met een tweepersoonsbed en een kast.

Slaapkamer 2
Goede slaapkamer aan de voorzijde gelegen, momenteel in gebruik als kastenkamer en uiteraard zeer goed als slaapkamer te gebruiken.

Slaapkamer 3
Eveneens een goede slaapkamer, aan de voorzijde gelegen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van natuurlijke ventilatie middels een raam aan de achterzijde. De badkamer is ¾ hoog betegeld (2007) en uitgerust met douche met glazen douchecabine, thermostaatkraan en douchegarnituur, een toilet en twee wastafels met wandplank en een spiegel.

Tweede verdieping

Voorzolder
Via de vaste trap is de voorzolder te bereiken. Voorzolder over de gehele breedte van de woning, met op de opstelling voor de CV ketel (Intergas HRE december 2012) en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een betonnen vloer. Middels een open doorgang is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen, met een half hoge houten wand tussen de slaapkamer en de voorzolder. Er ligt een houten vloer op de betonnen vloer. Er zijn twee dakramen geplaatst aan de voorzijde. De halfronde dakvorm zorgt voor extra veel ruimte, de nokhoogte is bijna 3 meter hoog.

Tuin

Sfeervol ingerichte tuin met veel groen waardoor er tevens extra veel privacy is. Terras aan de achtergevel van houten vlonders en betrating. Een bestraat pad biedt toegang tot het overdekte theehuis, de berging en de poort met de vrije achterom. Veel groene beplanting en een waterpartij. Achter het theehuis is een plek waarachter de afvalbakken fijn uit het zicht kunnen staan. In circa 2017 is er een nieuwe stenen muur en poort gerealiseerd.

Ligging
De tuin is op het noordoosten gelegen.

Berging
Achter in de tuin is een gemetselde berging, deze is halfsteens gebouwd en aan de binnenzijde nageïsoleerd, voorzien van een tegelvloer, daglicht en elektra.

Woonomgeving

Woonstraat
Deze tussenwoning ligt in een rustige woonstraat met een parkeerstrook en parkeervakken voor de deur. Goed gelegen in woonwijk de Kruidenbuurt met aan de voorzijde zicht op een groene plein.

Ligging
De woning is gelegen met veel groen rondom, bij het evenemententerrein en niet ver van de Polderse bossen. Er zijn diverse speelvoorzieningen in de buurt.

BIJZONDERHEDEN

+ De woning is geheel uitgevoerd met betonnen vloeren.
+ In 2017 is de voorgevel aangepast met extra isolatie, de tegels zijn verwijderd en de muren zijn voorzien van nieuw metselwerk, de raamkozijn van de keuken is vernieuwd.
+ Geheel met houten raamkozijnen en dubbele beglazing, met uitzondering van de voordeur.
+ Dubbele beglazing op de eerste verdieping (1998).
+ Er is dak- en vloerisolatie vanuit bouwjaar. Spouwmuurisolatie vanuit bouwjaar en aan de voorzijde deels van 2017.
+ Er zijn twee dakramen geplaatst aan de voorzijde, in circa 1998.
+ In 2007 zijn er nieuwe binnendeuren geplaatst en is de begane grond voorzien van stucwerk.
+ In 2017 is de gemetselde muur met poort naar de vrije achterom vernieuwd.
+ In 2017 zijn er stenen onderdorpels geplaatst aan de voor- en achterzijde.
+ Achterdeur met driepuntsluiting, diverse ramen op de eerste verdieping met slot.
+ De achterwand van het toilet is afgewerkt met een wandplaat met stucwerk, deze kan er ook uit indien gewenst.
+ In 2007 zijn de badkamer en het toilet voorzien van nieuwe wandtegels.
+ In 2016 met de hagelbui is er schade geweest bij het dakraam op de zolder, dit zie je nog aan het houtwerk, lek is destijds meteen opgelost.
+ In 2020 is divers buitenschilderwerk uitgevoerd.
+ Fijn gelegen aan een rustige woonstraat met veel groen rondom.
+ Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

UW BETER-WONEN-WONING?

Vraag de brochure aan of download deze direct, dit kan rechts bij de contactgegevens. 
Indien u interesse heeft in deze woning kunnen we altijd een bezichtiging inplannen om te kijken of dit uw ideale woning is. 
Een woning kopen is een emotionele beslissing die u niet zomaar neemt. U kunt ons daarom altijd bellen of mailen als u vragen heeft. Ook wanneer u niet zeker weet bij wie u terecht kunt met uw vraag. Het belangrijkste is dat u niet met vragen blijft zitten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.639
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASTEN N 807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Penningkruid 20

€ 285.000 k.k.