Boskkamp 4 9284 SC Augustinusga Augustinusga

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 294 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Boskkamp, Augustinusga

Omschrijving

Patriciërswoning

Riante, energiezuinige en luxe nieuw te bouwen woning in een plezierige wijk in Augustinusga. Deze patriciërswoning beschikt over zeer ruime woonkamer met woonkeuken,
3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en twee badkamers. De woning combineert een klassiek-landelijke uitstraling met hedendaags comfort, waarbij de voorname entreepartij meteen in het oog springt. Op de begane grond bevindt zich o.a. een slaapkamer met badkamer-en-suite, dus ideaal voor levensloopbestendig wonen.

De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouw met kwalitatief uitstekende materialen. In het ontwerp is veel aandacht voor smaakvolle details, zoals het siermetselwerk boven de ramen, de zogeheten hanenkam.

Indeling
Royale entree met grote hal, trapopgang en toilet. Toegang tot de woon- en eetkamer en keuken. De lichte woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de hal en de straatgerichte keuken aan de rechterzijde. Het eetkamergedeelte verbindt beide ruimten. Tuindeuren geven toegang tot het terras. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer met aangrenzende badkamer gelegen en een berging. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
De ruime en lichte overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en tot de tweede badkamer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

Tuin
De voortuin wordt ingericht volgens tekening. Hagen worden aangebracht rond de buitenkanten van het perceel. De oprit biedt ruimte voor eigen auto.

Bijzonderheden
– De woning wordt uitgevoerd in roodbruine baksteen, met zwarte keramische dakpannen, crèmewitte kozijnen en dennengroene buitendeuren.
– De woning wordt uitgevoerd met een energieprestatie gelijk of beter dan de norm ‘Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG), waardoor de woning zeer duurzaam is.
– De woning wordt standaard opgeleverd zonder keuken, maar inclusief de beide badkamers.
– Individuele woonwensen in overleg: diverse opties mogelijk voor bijv. deuren, tegels en sanitair (tegen verrekenprijs).
– Oppervlakte perceel: 284 m2.
– Gebruiksoppervlakte woning ca. 133 m2, berging ca. 8,9 m2.
– Bruto-inhoud inclusief berging 575 m3

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.677
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DROGEHAM C 2417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (8 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boskkamp 4

€ 489.000 v.o.n.