West 43 1633 JC Avenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 660 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Let op! Bieden vanaf 455.000,-k.k.
Op het bruisende West in het mooie Avenhorn deze schitterende gerenoveerde vrijstaande woning uit 1930 met grote schuur en tuin gelegen aan doorgaand vaarwater. Centraal gelegen tussen Hoorn(A7) /Alkmaar(A9) en met 30 minuten in Amsterdam. Scholen en winkelcentrum op fiets/loop afstand en 50m van een ov aansluiting. De vrijstaande woning heeft een oppervlakte van 123 vierkante meter met een ruime inhoud van 442 kubieke meter gelegen op een royale 660 vierkante meter eigen grond met veel privacy /meerdere parkeer gelegenheid. Grote schuur bied de mogelijkheid voor een bedrijf/hobby ,"bed&Breakfast",schuur kan zelfs bij de woning betrokken worden voor meer woonruimte.

Begane grond,
Door de mooie voordeur in de hal,links de toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en toegang naar de binnenplaats,ruimte is tevens ook geschikt voor een toekomstige badkamer. Rechts toegang tot de gang met aan de rechterkant de wc(2017) ernaast de douchecel(2017). Tegenover de wc de werk/slaapkamer met goede lichtinval van de binnenplaats. Door naar de grotere hal zo de keuken(2017) in voorzien van alle nodige inbouwapparatuur,dubbele wasbak,voorraad kast en kelder. Vanuit de keuken wandel je zo de woonkamer in deze is voorzien van geisoleerde vloer(2016) en mooi hoog balken plafond en goed lichtinval dankzij de vele ramen. Schouw voor de sier maar kan weer werkend gemaakt worden voor een hout/pallet kachel. Vanuit de woonkamer via de hal naar de binnenplaats.

Eerste verdieping,
Trap naar de ruime overloop/links slaapkamer met hoog plafond en vaste kast. Overloop zelf is een gedeelte hoog plafond/voorzien van een ruime kastenwand met schuifdeur/kan een slaapkamer gerealiseerd worden. De grote slaapkamer met wederom veel licht dankzij grote raampartij/kozijn(2020)/uitzicht op de binnenplaats en groene tuinen. Kamer heeft een speelse indeling vanwege het hoogte verschil en voorzien van een tweede toilet met de privacy van een tussen deur. Tevens is in deze ruimte de cv ketel(2017)mooi opgeborgen achter een makkelijk te verwijderen schot.

Heerlijke binnenplaats met veel privacy/zon en zit keuzes/toegang tot de schuur/gang en dan twee ruimtes beide voorzien van krachtstroom en aansluiting voor wc en waterpunt. Oude karakteristieke trap naar de ruime vliering waar een 'bed&breakfast" tot de mogelijkheden behoort. Tweede schuur/garage waar makkelijk twee auto's binnen kunnen staan/krachtstroom/elektrische garagedeur(2017) met afstandsbediening(2x). Parkeer gelegenheid voor zeker vier auto's/groene tuin/steiger aansluitend op doorgaand vaarwater.

-Eigen grond rondom de woning.
-Groot gedeelte kunststof kozijnen.
-CV Intergas Kombipakt HReco 36 (2017)
-Gevoegd en geimpregneerd (2016)
-Karakteristieke woning.
-Geschilderd (2020)
-Tuin 11.5m breed/ 24m diep.
-Externe bergruimte 161 vierkante meter.
-Garage/schuur plafond hoogte 3.27m loopt af naar 2.65m.
-Schuur heeft aan de buitenkant wat onderhoud nodig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.699
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
161 m²
Perceel
660 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AD 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

West en omgeving

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

West en omgeving

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

West 43

€ 455.000 k.k.