• Onder bod

Drecht 30 1633 HX Avenhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 378 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

RUIMTE! Een geschakelde woning met garage aan het vaarwater, op maar liefst 378 m²! Hier vind je ruimte, functionaliteit en een moderne staat van afwerking. Aan de achterzijde is in 2014 een fijn woon/eetgedeelte gerealiseerd met luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De zeer riante, groene achtertuin grenst aan het water en bevindt zich op het zonnige noordwesten. Hier geniet je dus de gehele dag van de zon. Kortom: een geweldige woonkans op een rustige locatie. Neem je contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging?

INDELING:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit bereik je de entree. Middels de entree bereik je de hal met toegang tot de meterkast, toilet met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

De ruime woonkamer is licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning en is voorzien van een pvc-vloer, fraaie Frans eikenhouten vensterbanken, keurig afgewerkte wanden, inbouwspots en een sfeervolle haard.

De tevens ruime woonkeuken is in 2014 aangebouwd en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken in dubbele rechte opstelling is voorzien van alle wenselijke luxe met onder andere een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser op werkhoogte, magnetron, koelkast, vriezer en zeer veel kastruimte. De woonkeuken biedt toegang naar de garage met de wasmachine- en drogeropstelling.

De prachtige tuin biedt veel privacy en is voorzien van veel groen. Door de gunstige ligging heb je nagenoeg de hele dag zon in de tuin. Er zijn meerdere plekken waar je heerlijk kunt zitten, waaronder de knusse veranda en de vlonder met pergola aan het water.

1e Verdieping:
Middels de ruime overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast. De moderne badkamer is extra ruim door de komst van de dakkapel en voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels en grote raampartijen.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan het vaarwater;
- Aangebouwde woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur;
- Moderne keuken en badkamer;
- Voorzien van een zonneboiler (2018);
- 2 percelen van maar liefst 378 m²;
- Gelegen in een rustige straat, voornamelijk bestemmingsverkeer;
- Meterkast vervangen in 2019;
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.306
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
378 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND S 1428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER-KOGGENLAND S 1734
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
175 m² (18,4 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Veer en omgeving

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Veer en omgeving

Heel Avenhorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Drecht 30

€ 400.000 k.k.