Markgravenstraat 17 Baarle-Hertog, België

Uitgelichte kenmerken

  • 236 m² wonen
  • 544 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, royale vrijstaande woning met dubbele garage, een fraai aangelegde voor- en op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau. De woning beschikt aan de binnenzijde over een entree, royale woonkamer, dichte eetkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, twee complete badkamers en volop bergruimten door de volledige woning.

Indeling:
Begane grond
De ruime entree, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, is voorzien van de meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en de vaste open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar.

Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De royale uitgebouwde woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een tuinkamer (totaal circa 80 m²) en is voorzien van een parketvloer (visgraatmotief) en een Eikenhouten vloer. De met recht licht genoemde woonkamer is voorzien van een 2 open haarden, de klokthermostaat en elektrisch bedienbare zonne-screens. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van de volledig glazen tuinkamer een fraai zicht op de achtertuin.

De dichte eetkeuken, met tegelvloer met vloerverwarming, van circa 21 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een voedselvermaler. De keuken is verder voorzien van een tv-aansluiting en biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.

De bijkeuken verdeeld over 2 ruimtes is geheel betegelt en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, kastenwand, afzuigkap en toegang tot de achtertuin, de inpandige garage en de aangebouwde garage.

De inpandige garage van circa 15 m², met korrelgrindvloer, beschikt over de opstelling cv-combiketel (2020), elektrische sectionaal poort en vaste trap naar de (wijn)kelder van circa 8 m².

De aangebouwde garage van circa 17 m² is voorzien van een elektrische sectionaal poort en biedt toegang tot de berging.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop, met houten vloer, zijn de drie slaapkamers, de complete badkamer, apart toilet, het balkon aan de voorzijde en middels een open vaste trap de tweede verdieping bereikbaar.

De ouderslaapkamer van circa 30 m², met houten vloer, is voorzien van twee vaste kasten met schuifdeuren en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer van circa 13 m² is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een pvc-vloer, dakkapel, vaste kast, tv-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. De derde slaapkamer van circa 15 m² is voorzien van een laminaatvloer, 2 dakkapellen, tv-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten.

De complete badkamer is geheel betegelt (vloerverwarming) en beschikt over een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, badkamermeubel met dubbele vaste wastafel, spiegel en inbouwspots, designradiator en elektrische ventilatie.

Het aparte, geheel betegelde (vloerverwarming) toilet beschikt verder over een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Door middel van een open vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar voorzien van een pvc-vloer. De tweede verdieping is verdeeld in een overloop met werkruimte, zolderslaapkamer en tweede complete badkamer. De zolderslaapkamer, met pvc-vloer, van circa 14 m² is voorzien van bergkasten.

De tweede, geheel betegelde (met vloerverwarming) badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, dubbele vaste wastafel met spiegel en designradiator.

Tuin
De woning beschikt over een zeer fraai aangelegde voor- en een op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin. De voortuin is naast de oprit voor 2 auto’s met aansluitend natuurlijk de inpandige garage en de aangebouwde garage voorzien van vaste groene beplanting. De zonnige achtertuin is voorzien van terrassen (1 met elektrisch bedienbaar zonnescherm), gazon, vaste groene beplanting, tuinhuisje, berging met watertappunt en een eigen achterom.

Algemeen
• Zeer goed onderhouden, royale vrijstaande woning met dubbele garage gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van Baarle-Hertog/Nassau.
• De woning beschikt over een voor- en op het zuidoosten gelegen, zonnige achtertuin.
• De woning beschikt volledig over houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. deur keuken) en marmeren vensterbanken.
• Het platte dak van de aanbouw is van pvc.
• EPC van C (score 274 kWh/m²).
• Perceeloppervlakte 544 m². Inhoud woning circa 800 m³. Woonoppervlakte circa 236 m².
• Bouwjaar: 1976.
• De woning beschikt over een alarmsysteem.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.013
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
544 m²
Inhoud
800 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2020

Kadastrale gegevens

BAARLE-HERTOG C 0308G
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markgravenstraat 17

€ 475.000 k.k.