• Onder optie

Wilhelminalaan 3 G 3743 DB Baarn

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Villa Parkwijk, Baarn

Omschrijving

In het Wilhelminapark in Baarn staat een prachtige monumentale villa uit 1898. Villa Parkwijk en de riante tuin met historische bomen ondergaan binnenkort een transformatie. Twaalf gelijkvloerse woningen maken van deze bijzondere plek straks een besloten groene woonomgeving.

In de rijksmonumentale villa worden vier appartementen gerealiseerd, waarin de authentieke details uit eind negentiende en begin twintigste eeuw nog duidelijk aanwezig zijn. Voor liefhebbers van moderne architectuur komen er acht nieuwbouwappartementen op Parkwijk. Royale appartementen die voldoen aan alle comfort van deze tijd en de nieuwbouw wordt energiezuinig en gasloos.

Appartement 3G is gesitueerd in de monumentale villa. Een riant driekamer-appartement gelegen op de tweede verdieping met een woonoppervlak van circa 173 m². Het appartement is nu ingetekend met een grote living met aangrenzend de woonkeuken met aangrenzende toegang tot het balkon, twee slaapkamers, twee badkamers, één separaat toilet en een wasruimte. In de kelder van de villa is een berging van 10 m² en er is 1 parkeerplaats bij het appartement inbegrepen. Tevens beschikt het appartement over een stukje privé tuin van circa 25 m².

De villa, de nieuwbouwappartementen, de tuin met vijver, gazon en mooie bomen vormen een afgeschermd terrein. Dankzij de hoge bomen is er geen inkijk van omliggende huizen en toch een goede bezonning. Alle woningen hebben een eigen buitenruimte, maar er is ook een gezamenlijke tuin welke onder architectuur aangelegd zal worden. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats op het terrein, en indien gewenst kunt u een tweede plek bijkopen. Ook zijn er bezoekersparkeerplaatsen waaronder een invalidenparkeerplaats bij de ingang.

In de buurt staan prachtige historische bomen, monumentale villa's en eind negentiende eeuw werd er de Wilhelminavijver aangelegd. Villa Parkwijk ligt vlak bij bossen en natuurgebieden (het Baarnse Bos en het Paardenbos), Paleis Soestdijk, Kasteel Groeneveld, maar ook de Soesterduinen, Eemmeer en de Eemnesserpolder zijn binnen handbereik. Baarn heeft ook een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en restaurants, een markt en een eigen theater. Tevens is het NS-station op loopafstand, van hieruit heeft u een aansluiting naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving zoals zwembaden, tennisbaden, roeivereniging en verschillende golfbanen.

Bijzonderheden
- De prijs is vrij op naam dus inclusief notariskosten, btw en overdrachtsbelasting
- Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken, sanitair en tegels
- Er is een mogelijkheid een extra parkeerplaats te kopen á € 20.000,-
- De servicekosten van de VvE bedragen € 536,30,- per maand
- Alle woningen zijn gelijkvloers en in beide gebouwen is een lift aanwezig dus zeer levensloopbestendig
- Ook heel geschikt voor mindervaliden en ouderen
- Ieder appartement heeft een buitenruimte/of meerdere balkons
- Er is een gemeenschappelijke tuin en fietsenberging
- De projectnotaris is Hermans & Schuttevaer Notarissen in Utrecht

Parkwijk, eigentijds wooncomfort op toplocatie met rijke historie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
info
€ 5.173
Servicekosten
€ 536 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
1898
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BAARN K 2201
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (5,25 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminapark

Heel Baarn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wilhelminalaan 3 G

€ 895.000 v.o.n.