• Verkocht onder voorbehoud

Amalialaan 46 3743 KH Baarn Amaliapark

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Fraai gelegen (50+)hoekappartement bij het centrum en station gelegen

Omschrijving

Op loopafstand van de winkels, het NS-station en de bossen, een keurig onderhouden 2-kamer hoek-appartement met royaal balkon, gelegen op de 2e woonlaag, met mooi uitzicht naar de Paaskerk en het centrum van Baarn. Bij dit appartement hoort een berging en er kan een royale parkeerplaats in de onderbouw worden aangekocht.

Het appartementencomplex Amaliagaarde (voor 50+ wonen) heeft logeerkamers en twee liften. De centrale entree is volledig vernieuwd (met videofoonsysteem) en is er mooie multifunctionele loungeruimte gerealiseerd.

In deze ruimte worden diverse activiteiten georganiseerd en u kunt ook heerlijk buiten zitten op het terras in de tuin. De centrale lift is vernieuwd en alle corridors zijn volledig gerenoveerd (inclusief nieuw stucwerk, LED-verlichting en een PVC-vloer).

Er worden diverse energiebesparende maatregelen voor het gehele appartementencomplex gerealiseerd, waarvoor een duurzaamheidslening is verstrekt.

Indeling: hal met vaste kast, modern toilet, zeer lichte woonkamer met deur naar het vrij gelegen balkon, doorgang naar de knusse, moderne keuken met ingebouwde inductie kookplaat en koel/vriescombinatie. Royale slaapkamer met vaste kastenwand en deur naar de badkamer met royale douche, wastafel en aansluiting wasmachine/droger.

Dit appartement heeft ingebouwde kasten, laminaatvloer, elektrisch bedienbare zonneschermen, een royale berging en parkeerplaats in de onderbouw.

De servicekosten (inclusief bijdrage groot onderhoudsvoorziening) bedragen € 366,-- per maand, inclusief warmwater. Dit is exclusief nader te bepalen voorschot verwarming (thans € 45,--). De servicekosten voor een eventueel aan te kopen garageplaats bedragen € 11,-- per maand en de vraagprijs hiervoor is € 17.000,--.

Een mooi gelegen appartement in een fijn gebouw, in het centrum van Baarn!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.839
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Servicekosten
€ 366 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 31,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BAARN L 2496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 31,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Amalialaan 46

€ 238.000 k.k.