• Verkocht onder voorbehoud

Luitenant Generaal van Heutszlaan 52 3743 JP Baarn Pr. Hendrikpark

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In seniorenresidence De Roosterhoeck’, op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 3-kamer appartement (ca. 106 m²) met garage en zonnig balkon, gelegen op de tweede verdieping. Het gebouw is voorzien van een lift.

Het appartement is licht, ruim en heeft een mooi en levendig uitzicht over de parkachtige tuin. Het goed onderhouden complex ‘De Roosterhoeck’ ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys ‘De Generaal’. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum.

Indeling: entree, ruime hal met toilet en inpandige berging, lichte woonkamer met toegang naar zonnig en ruim balkon, eet-/slaapkamer met toegang naar het balkon, eenvoudige keuken, tweede ruime slaapkamer en badkamer met douche, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine.

Woonoppervlakte: ca. 106 m2

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 410,= per maand, bestaande uit € 321,= servicekosten, € 11,= bijdrage garageonderhoud en € 78,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats.

‘De Roosterhoeck’ is voorzien van een lift. Er zijn 2 logeerkamers met douche en toilet beschikbaar voor gasten en er zijn op de begane grond een royale gemeenschappelijke ruimte, een bibliotheek en een ruime inpandige fietsenstalling ook bruikbaar voor scootmobiels.

Bijzonderheden:
- Leeftijdsgrens vanaf 55+ jaar
- Entreegeld € 937,= (vanaf 2014 geïndexeerd)
- Garage met elektrische deur
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Centrale blokverwarming
- Er is glasvezel en telefoon-/kabel-tv aanwezig in het appartement
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren – voor uitgebreide informatie over ‘Résidence Roosterhoeck’ kunt u kijken op
- Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
- Logeerkamers aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.811
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 410,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BAARN L 2187
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 410,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Luitenant Generaal van Heutszlaan 52

€ 298.000 k.k.